獨／台中捷運16日起試營運！周邊房市狂漲 這區一坪暴增10萬
2020/11/14
12:06
台中捷運沿線房市熱，建案如雨後春筍般不停興建，多處重劃區土地早已搶翻，連鎖商場、百貨、美式賣場也都沿著捷運拓店，機能提升，房價跟著漲。大慶、烏日有雙鐵共構，和往年相比，房價每一坪價漲幅，大慶一帶漲近7成，烏日也超過5成。
▼台中捷運沿線，許多建案不停興建。（圖／東森新聞）
台中捷運帶動房市，沿線到處可以看到像這樣的建築基地，建商們一案一案推，搶攻捷運宅。中捷通車在即，沿線商機蓄勢待發，豐樂公園站旁有百貨影城跟大型運動商場，走沒幾步路還有美式賣場，連鎖商場紛紛進駐，建案也多，周邊8期重劃區土地早已搶翻，美式賣場拓點也跟著捷運走，南邊一店，北端再開第二家。
▼台中捷運帶動房市。（圖／東森新聞）
從地點來看，台中捷運北屯總站旁邊就是美式賣場，隔一條路，連蓋好幾棟建案，光是這附近有15種品牌進駐，預售屋單坪21到25萬，已經賣出六成以上。房仲副理黃鉦凱：「自住盤跟投資盤跟置產盤通通都有，疫情的狀況，大概延遲了兩三個月觀望期，但後面我們幾乎都爆量了。」
從空拍鏡頭來看，原本台中北邊，10期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比一棟大，而南邊的台中捷運綠線大慶站，在這裡和台鐵交會，連結到原本的大慶火車站，就連台中知名的豪宅建商都在此推案，推案1天就完銷。
大慶站7年前後相比，一坪從15.6萬漲到26.2萬，漲幅將近7成，漲幅第二高的文心中清，從13.7萬漲到22.2萬，漲幅也超過六成，就連高鐵旁邊的烏日站也因為雙鐵共構，上漲5成多。18個站沿著主要環線，文心路興建，機能提升，吸引自住、置產、投資客下手，中捷沿線還在增溫。
▼大慶站周圍房價，7年漲幅將近7成。（圖／東森新聞）
（封面圖／東森新聞）
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