房仲店面多如超商 他問「哪來那麼多交易？」 內行人：同事每天賀成交

房地產業被喻為經濟活動中的「火車頭產業」，就有網友納悶房仲店面數量與超商相仿，哪來這麼多交易能每天進行？不過根據業界統計，房仲業銷售額已連續三年突破800億元，意味著房市買氣仍穩健，或許是這份底氣讓房仲業擁有「好錢途」，店面才能維持一定數量。

網友在臉書「買房知識家」發文，點名房仲店面數量跟超商相仿，詢問表示「真的有那麼多自住客、投資客、屋主在每天交易？」文章吸引留言，其他網友認為房子交易確實很頻繁，還表示「台灣的房子就是純粹的商品，用來交易而不是拿來住的」、「房仲吃一次可以飽很久，不小心遇到大單，成交就財務自由」。

也有任職房仲的網友喊話原PO，強調「不要不信，我們公司每天平均成交3~5件」、「看實價登錄不就知道了，很多事情你沒看見不代表沒發生」、「你沒看到別人出價交易，不代表房子沒人看」、「我看同事每天都在賀成交」。

▼原PO好奇，為何每天都有房子交易？（圖／翻攝買房知識家）

針對原PO的疑慮，觀察房仲業的業績或許能一窺端倪，根據永慶房屋引用財政部統計發現，2023年全台房仲業銷售額達833.12億元，年減4.2%，雖呈現連兩年衰退，但2021年開始已連續三年突破800億元，顯示房市買氣仍穩健。

永慶房屋觀察歷年房仲業銷售額發現，自從2013年創下614.38億元高峰，後續連三年下滑，2016年觸底反彈，後續才逐年回升，2018年因中美貿易戰轉單效應發酵，加上台商回流投資、擴廠，帶動住宅、廠辦、商辦等交易轉趨熱絡，後續因新冠疫情釋出的資金潮轉進房市，連帶推升房市交易表現，觀察2021~2023年房仲業銷售額均處800億元高檔，顯示目前買氣仍穩。或許是這份底氣讓房仲業者獲利持穩，店面才能維持一定數量。

▼2009~2023年全台房仲業銷售額。（圖／永慶房屋提供）

（封面示意圖／pexels）