「不動產禁忌話題」端上檯面 建商大老籲同業快接招

響應2050年淨零碳排目標，台灣預計最快2025年起徵收碳費，對此台中市不動產開發公會理事長林正雄認為，一旦開始課稅，營造成本勢必反映到銷售端，還呼籲同業應該正視這個「不動產的禁忌話題」，並且盡早因應減碳目標。

林正雄日前出席「建築業邁向ESG與永續發展研討會」，暢談營造業的未來趨勢，提到以往營建業獲利高，成本向來是業界的禁忌話題，但在ESG趨勢以及通膨環境下，如今成本調漲勢必反映到售價，但政府的減碳目標不會改變，呼籲營造業應提早做好準備。

他認為，房市剛性需求依舊強勁，但營造成本增加推升房價，想在兩者之間去得平衡，建議政府給予長期性的補貼，並且持續延續，或是將利率調降至低於1%，對建商、消費者會更有感。

▼正雄認為，一旦開始課碳稅，營造成本勢必反映到銷售端。（示意圖／翻攝中華民國不動產聯合總會）

有關課徵碳稅的影響，台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏此前受訪也認為，一旦業界開始課稅，成本勢必反映到銷售端，還呼籲政府傾聽民意，追求國際趨勢同時「也別漠視房價問題」。

他告訴EBC地產王，淨零碳排是國際趨勢，營造業也支持並且配合，但施政也要兼顧民生，面對通膨、缺工等問題嚴重，如果建材都要符合碳排規範，假設課徵碳稅，鋼筋水泥等成本預估增加1~2成，還是要由消費者買單，希望中央審慎評估，不可漠視房價問題。

（封面示意圖／EBC地產王）