2萬就能租好房！ 買房前夕他後悔想放棄 過來人：有天會慶幸已上車
2023/12/08
11:41
EBC地產王
買房是人生大事，當你捏緊預算貸款，好不容易擺脫無殼蝸牛，是否曾有一種感覺，想到未來背負房貸，內心怎樣都開心不起來，就有網友分享類似經驗，一度萌生退房念頭；但過來人認為，如果無法改變大環境，只能回歸需求面，完全取決個人心態。
網友在PTT論壇發文，自稱最近買房還貸款，使用30年期、利率2.06%，試算每年要繳房貸4萬元，先前已支付300萬當頭期款，存款所剩不多，尤其想在台北生活，認為月租2萬就能入住好房子，生活也算寬裕，突然想放棄買房，不禁詢問「大家買房的當時也有這種心情嗎？」。
文章掀起話題，多數網友鼓勵別放棄，有人表示「你撐一下，明年回頭看這篇文，就會覺得是在後悔什麼」、「房價一直漲，某天突然你就賺錢了，也不會有這種心情，接著會感嘆好險我已上車」、「買第二間就沒事了，我第一次買房也是這種心情」。
▼買房後背負貸款，是否讓你打退堂鼓？（示意圖／翻攝自photoAC）
另有觀點認為，資產配置要衡量個人狀況，包括財力以及需求等，沒人能定義必要性，或是替別人的人生下決定，端看自己如何評估，但整體來說，買房是保障人生資產的一種途徑，免除寄人籬下的不安定感，如果預算充裕還是建議出手。
有關購屋預算分配，根據全球居不動產情報室總監陳炳辰的說法，可以參考333理財法則，試算每月房貸支付額度要低於月收入的三分之一，還要預留資金當作臨時用途，尤其房價飛漲時代，購屋建議別一次買滿，不妨先求有再求好，等預算充裕再換屋，可能是更好的選項。
（封面示意圖／pixabay）
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