賣掉台北房轉戰「桃園這區」 退休客換大筆現金爽退休

桃園市都年來人口持續成長，一直是房市交易熱絡區，包括鐵路地下化建設及捷運建設、重劃區規劃，以及房價比雙北市更為親民等因素，都吸引不少人到桃園購屋。其中南崁也是頗受歡迎的購屋區域，吸引許多航空業、雙北客等族群來此買房，永慶不動產南崁特力光明加盟店梁志名店長指出，我們實務上就遇到滿多台北退休民眾，賣掉台北的房子後再來南崁買，手中多出一大筆現金，更能安心退休。

梁志名表示，在南崁買房的族群主要有幾大類，包括長榮航空的員工，比如機師、空姐、地勤人員，以及在南崁當地工作的科技業、物流業等工作者，另外還有從雙北來的客戶、大約占買盤的三成，他們多是被南崁較便宜房價、便利的機能與交通所吸引；此外，在地的首購族、換屋族客群也不少。

▼梁志名店長指出，滿多台北退休民眾賣掉台北的房子後再來南崁買，手中多出一大筆現金，更能安心退休。（圖／googlemap）

梁志名指出，與雙北市相比，蘆竹南崁的房價確實更親民，這幾年來，都有不少台北客退休族賣掉台北房子後，加上房價又上漲、賣屋都有不少獲利，因此他們在南崁買了房子後，還剩下一大筆現金可作為退休金，且其本身又有一些既有存款、投資股市的被動收入，可以過上好的退休生活。

而南崁生活圈因機能便利，整體交通機能也很優，開車10分鐘可上國道1號南崁交流道，往返桃園市區、國際機場、雙北市相當便捷，加上台茂購物中心、好市多、特力屋等商場，大幅增加當地生活便利性，且房價上比大台北地區更易入手，確實是不少雙北市民眾移居首選之一。

梁志名表示，蘆竹目前主要的房市交易熱區包括南崁、山鼻及大竹，而山鼻、大竹近年有較多預售屋與新推案，平均單價落在3字頭，南崁則屬於發展較久的區域、土地較稀缺，新案較為零星。