置產潛力股!新北這區就是未來新都心!


台股加權指數從8月以來進入大震盪格局,投資人每天彷彿坐大怒神般地上沖下洗。面對這班股市雲霄飛車,財經主播巫嘉芬直言「心驚驚!」,深怕一不小心就被甩下車,完全不敢卸下安全帶。股怪教授謝晨彥則建議,此時應該將資金轉移到兼顧安全、經濟效益且較為穩健的部位!投資理財就跟在江湖走跳一樣,一定都要有風險意識。而且不要以為自己是任人宰割,只要做對這件事,小韭菜也能戰勝股市大鐮刀!

投資市場動盪大 房市投資穩健好避險!

歷經2次破產的財經專家謝晨彥以自身經驗指出,每個人都會有發財夢,但只要先學會看清時勢,做好功課跟著驅勢走就對了!像現在股票投資市場浮動非常大,這種風險對於年輕人而言就比較大,建議可以先把資金投資在有未來性、發展性,以及穩定性高的房地產。謝晨彥強調,不論做什麼投資都要做功課!就像投資股票也都是要看基本面!股票市場中首要選擇大型股、有潛力的,像台積電這一類的績優股。房地產也一樣!要看那個區域的產業效應、就業機會、商圈發展、人口紅利、房市供需以及增值潛力!

齊聚增值5優勢 三重躍升新北未來新都心!

根據信義房價指數指出,五都房價近一年表現都漲一成。尤其是位在三重的新北大都會公園附近表現更為亮眼。主要是因為它是新北市內較早開發的地區,生活機能佳,商業活動熱絡,一直以來都吸引許多外來人口移居。因交通建設及重大建設陸續進駐等優勢,三重已連續5季奪得新北市預售屋交易量及總銷金額之冠,這些購屋族中86%都是雙北地區的居民!其中捷運先嗇宮站周邊更是主要交易熱區!


謝晨彥指出,由於新北第二市政府領軍,以商業區、住宅區、科技園區、媒體總部、水岸公園建構的「新北信義計劃區」,也就是結合公園、水景、市政、捷運和科園5大優勢,就像奧運五環加持,增值潛力非常大,謝晨彥斷言此區將會是是新北未來新都心!

謹守買房7字真言:跟著重大建設走!

財經主播巫嘉芬發現,三重先嗇宮捷運站旁不只有公園、有捷運,緊臨新北第二行政中心,更有新北科技園區助攻!謝晨彥強調,買房要加分,就要「跟著重大建設走」!在未來新北第二行政中心進駐之後,就會帶動經濟跟區域的發展,等到建設完成以後,房價自然後勢看漲,所以聰明理財、購屋首選就要選擇出站幾步就到家的「都廳大院2」!

五環+三強!面河景觀小宅炙手可熱!

「都廳大院2」就緊臨先嗇宮捷運站的指標建案,不但是一出站就到家,而且社區周邊的生活機能齊全,家樂福、宜得利、HOLA跟IKEA…等購物中心,重點學區也在附近,讓財經主播巫嘉芬不禁大呼「太方便了!」謝晨彥補充,「都廳大院2」之所以熱銷,除了五環優勢,三強:地段強、人口紅利強、總價強。尤其購買預售屋還有一個很大的好處,就是付款較輕鬆,不用先準備一大筆自備款,只要跟著市政建設同步開發,未來增值的潛力不可限量。

目前「都廳大院2」最熱銷就是24坪2房的面河景觀小坪數,是市場上稀有的優質物件,走到陽台把窗戶打開,整個水岸的景觀就能盡收眼底,讓購屋族趨之若鶩!

根據中央大學公佈的「購買房地產時機」調查,有四成的民眾認為未來半年,還是買房的好時機!所以同時坐擁公園、水岸、捷運、市府和科園的「都廳大院2」絕對值得購屋族參考!

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