從區域升級到環境 「宏道新竹帝寶」改寫豪宅新定義
新竹房市幾乎與竹科發展劃上等號，隨著竹北、關埔等重劃區開發土地近於飽和，在缺地缺房的情況下，不僅帶動區域房價直線上漲，更引發買盤外溢效應，造就城市發展軸心向南轉移。以竹科為中心，看準開發中的寶山，有廣大可開發腹地、近竹科、低基期等優勢，上市建商愛山林建設於茄苳交流道旁，打造前所未見的18萬坪健康綠意城市「新竹帝寶」，全區高綠覆、僅40%超低建蔽率，加上「台積電2奈米廠」擴建效應，這座竹科後花園，一舉躍升為北台灣房市新焦點。
▼「新竹帝寶」區域內有八大主題公園、14.7萬坪綠意廣場，造一座全方位的健康綠意城市。（圖／東森新聞）
不同於全台重劃區開發，這座18萬坪未來城市，由愛山林建設全面打造城市環境，大手筆擘劃城市未來。在基礎建設方面，包含電器、電信、自來水、汙水與瓦斯管線等五大管線，均統一建置完成，另為城市規劃完善的道路交通與人行步道。
在城市景觀方面，「新竹帝寶」以友善環境、永續能源與健康住宅做為開發主軸，請到美商AECOM擔綱全區環境造景，移植150多國在能源、水務、交通、環境等工程經驗，為本案量身打造寵物公園、中央公園、大湖公園、極限運動場等8座主題公園，創建綠海藍帶，成為全台第一座符合美國UL認證的健康城市典範，讓世界看見台灣。
▼「新竹帝寶」成為全台第一座「以城市為單位」符合美國UL健康建築認證的城市典範。（圖／東森新聞）
「新竹帝寶」為打造國際級住居環境，除了提供場域給新竹市政府，打造全台首座公辦公營華德福雙語幼兒園與國中小，另預留高中預定地比鄰，更引進全台最大規模青鳥書店，孕育城市文化風景。
此外，在建築開發上更與時俱進，全案注入各項創新思維，不僅提供完整科技化建築履歷，更將現代科技帶入生活，聯合尖端科技業佈建台灣首座5G智慧城市。
▼「新竹帝寶」位於茄苳交流道旁，1分鐘上國道，距離台積電二奈米廠僅約10分鐘車程。（圖／東森新聞）
除享有18萬坪廣袤綠海環境，「新竹帝寶」亦坐享優越的交通地段優勢，緊鄰茄苳交流道旁，1分鐘上國道3號，更於城市中開通全長850米林蔭大道，可直通雙林路，10分鐘就能抵達未來的台積電二奈米廠，相較於竹北、關埔重劃區的科技菁英，每日往返竹科要面臨塞車問題，可省去不少通勤時間。因此新竹帝寶雖尚未正式公開亮相，就已吸引大量竹科新貴高度關注，刺激新竹買氣「新南進」。
▼「新竹帝寶」打造二層獨棟美式別墅社區，實現台灣人別墅夢想。（圖／東森新聞）
「新竹帝寶」開創多個台灣建築史創舉，在高綠覆自然環境中，打造二層獨棟美式別墅社區，加上戶戶11米以上大面寬、有天有地有大庭院的創新規劃設計，是罕見能真正實現美式別墅生活的住居環境。另為竹科菁英家庭打造的七樓新加坡式花園住宅，以一層雙拼、三拼、四拼的均質型規劃，創造大尺度空間，回家就能擁抱窗外大尺度綠意。
▼「新竹帝寶」是全世界第一座美國UL認證的健康城市。（圖／東森新聞）
「新竹帝寶」18萬坪開發範疇，由單一建商全面打造，從前期規劃、施工到維運，將科技與生活緊密結合，在高綠覆、低密度的自然環境中，真正實現美式別墅社區的夢想生活，讓世界看見台灣的驕傲。
（封面圖／東森新聞）
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