市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」成新核心

金龍盤柱聚集一身，先嗇宮擁有北臺灣最大的花磚牆，富有濃濃的人文氣息，但隨著三重市政特區發展起來，將有望成為商業、住宅以及就業很大的區塊。

主持人徐俊相：「這裡是先嗇宮站捷運站，這裡將迎來新北市的第二行政中心，2026年就要完工，到時候有多達3000名的公務人員，會進駐這個地方 ，聽到這裡大家可能很好奇，那未來會對三重這個地方，帶來什麼樣的影響呢，人民最有感的，就是交通」。

▼「九橋之都」三重，一橋之隔坐擁雙北人口、經濟雙紅利。（圖／東森財經）

市政行政中心機關進駐，勢必磁吸更多人流，交通也成矚目焦點，三重自發展以來，最大亮點就是與台北市僅有一橋之隔，區內通往北市與新北的橋樑就多達9座，而台北雙星特區也預計在2026年完工，預期的開發紅利、就業機會，讓外界對新市政特區有了無限想像。

前三重市長李乾龍 ：「新北市政府的進駐以後，整個（三重）地方就帶動起來，那這個地方帶動起來，另外一個原因就是新莊副都市中心，新莊副都市中心他現在已經幾乎已經成型了，所以整個（三重）的生活機能，都已經上來了」。

▼重大建設卡位雙北最後一座CBD，匯聚三重人流發展。（圖／東森財經）

買房跟著重大建設走，科技學區的進駐也是關鍵，而擁有400萬人口、超過27萬家公司行號，逾2萬家工廠的新北市，近年正積極推動工業區立體化方案，其中在頂崁、化成工業區，就預計將升級為301公頃新北科技園區。

▼三重一橋之隔坐擁雙北人口、經濟雙紅利。（圖／東森財經）

房產專家田大全：「整個區域的風貌也會完全不同，再加上其實這些工廠，升級之後，其實也不是這些傳統的鐵工廠，或者比較吵雜的產業，所以這些東西，會對於整個區域的價值，產生一個非常大的帶動效果」。

隨著機能與建設越來越完整，勢必將會推升人口需求，提升房市競爭力 。

（封面圖／東森財經）