板南線沿線房價破百萬！海山站「世界花園」省一半

房價一路飆漲，尤其對追求生活機能的購屋族來說，「捷運宅」通常都是不少人的選擇之一，其中藍色「板南線」含金量最高也最保值，因為它串聯雙北各大都會區以及台北、板橋、南港三大車站，不過單坪價都要破百萬，而當中就屬「海山站」CP值。

東森財經記者傅儀文：「軌道經濟一直都是房市的不變定律，其中又以藍色的板藍線含金量最高，因為它串聯雙北各大都會區，以及台北、板橋、南港，三大車站。」

交通便利替房市增加優勢，不過攤開地圖一看，沿線各站周邊房價 ，市政府300萬，台北車站、板橋動輒破百萬，當中就屬海山站最為親民。

世界花園專案經理陳則名：「捷運宅基本上的優勢就是交通便利性跟它的保值性，還有它未來房子，捷運宅會比較好出租，那以我們世界花園為例，其實步行五分鐘就會到達我們的建案，距離450米。」

捷運宅締造房市價值，而所屬的新北土城也以顛覆過去傳統工廠形象，隨著三大科技聚落，加上四座科技廠辦匯聚，創造近2萬個就業機會，城市的全新樣貌，早已能窺見一二。」

新北市城鄉局局長黃國峰：「整個土城的工業區大約有200多公頃，從108年到現在，我們受理的工業區立體化，還有包括工業區都更，大約有25案。」

新北地政局也統計過去五年建照核發量最高的區域 ，土城就是其中之一，而2025年土城也將迎來AI全方位智慧園區，可串聯遠東通訊園區，頂埔、永寧科技園區等，成為北台灣的科技廊道。

新北土城議員林金結：「現在有兩個交流道，一個是土城交流道，我們現在在極力爭取的金城交流道，也即將拍板定案，因為要開始來做徵收。」

端看新北土城房屋市場，整體價格趨於穩定，去年預售建案平均價已站穩6字頭，隨著建設陸續到位下，工業區華麗轉身，勢必挹注區域價值。

（封面圖／東森新聞）