土城新案真值7字頭？ 網曝1條件太無敵：只能吞了
2024/03/04
16:37
隨著醫院落成、司法園區動工，以及與捷運板南線串連的三鶯線即將完工，使土城地區近年來成為新北房市大黑馬。然而先前才發生國中生砍人案，讓不少人思考土城房價相對親民，學區卻成了一大隱憂。就有PTT鄉民提到，土城新案最近來到7字頭，雖位於重劃區，但因學區方面的問題，真的有值這個價？
PO文上線引發熱烈討論，網友多半認為土城開到7字頭實在太高價，「板橋有一堆6字的，你買土城，買到撞到」、「土城6字頭就很貴了」、「土城這價就好好自住吧！要投資更好的選擇很多」、「目前相對不合理，讓市場決定」。
▼網友對於土城預售開到7字頭感到訝異。圖中建物與本新聞無關。（示意圖／好房網News資料照）
也有部分網友表示，土城房價之所以起漲，關鍵在於鄰近板橋且有便捷的板南線，「板橋靠板南700公尺內，基本上一定超過這個數字，需要板南線通勤只能吞」、「無敵板藍線，板橋也漲很多，土城這個價格其實蠻合理的」、「在板橋周圍，都是跟板橋比價，板橋漲周圍就漲」、「土城就是一個即使充滿利多，也沒什麼人想討論的地方，隨著板橋水漲船高，土城就默默的跟在後面漲」。
根據永慶房產集團統計2023年下半年全台十大預售屋交易熱區，以新北市來說，土城打敗林口位居第3，預售平均單價58.1萬元，與上半年相比成長了8.5％。
永慶房屋土城中央直營店店長徐新皓曾表示，土城新大樓房價漲幅確實很大，目前暫緩重劃區的預售案單價已站穩6字頭，實價登錄也可見到7字頭成交價格，在預售案的帶動下，周邊中古大樓價格也被推升，單價4、50萬元交易都已出現，加上未來土城司法園區開發以及未來萬大線的捷運開發案、還有土城產業廊帶利多，都使得當地屋主對房市更加看好。
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