車位「坡平vs坡機」差很多？網友一面倒超嫌棄：未來虧100萬
2024/02/02
15:58
好房網
台灣人愛開車，買房時大多都會一併購買車位，不過車類種類多，價差也不小，該如何選擇也是一門大學問。
一名網友在PTT上發文表示，最近看上台中兩個物件，2案的實際坪數、屋齡都差不多，也都在捷運站500公尺內，差別只在於A案是在北屯次頂樓坡道平車，B案是在西屯3樓坡道機械，但A案卻比B案開價貴200萬。原PO認為此價差只差在停車位而已，雖然B案較便宜，但聽說停車位是坡道機械的不好，買了幾乎沒有不後悔的，好奇詢問這兩種停車位真的差很多嗎？
文章一貼出，網友一面倒表示「天差地遠」，「機械車位是腳踝終結者」、「機械車位故障你就不用停了，弄不好還可能夾傷人或造成車損」、「機械車位以後要賣價差大於300萬，現在省200萬，以後虧100萬」、「有得選加價也要平車，機械是沒得選的選擇」、「現在一堆SUV都沒辦法停機械車位」、「平面車位是加分，機械車位是扣分」、「機械還要賭管委會不會好好維護」、「預算緊我會犧牲裝潢來選坡平」、「台中還買機械車位是多拮据」、「如果是B4機械車位，還真是送我都不要，跟比較窮的機械車位主們綁死，有時跟大樓還會有公共費用爭議，都很弱勢」、「機械都往生幾個了，超過10年更可怕」。
另外也有網友指出，原PO所貼出的兩個物件，影響價差的除了車位，地點北屯、西屯，以及樓層次頂樓、3樓也都要一併納入考量，直言「光次頂跟3樓差200萬就很公道了，何況還平車」。
景文物業管理董事長郭紀子表示，機械式停車位的缺點很多，使用便利性低，需要經常性等待，安全性低，有故障可能，管理、維護、修繕成本高，電費、機械消耗，未來還有更新問題，通常涉及多位使用人，容易產生意見不合、協調困難；而機械車位的唯一優點就是價格低，金額可能只有坡道平面車位的一半而已。
若是真的在不得已的情況下必須購買機械車位，專家也提醒更需注意「一分錢一分貨」，房產專家Sway曾直言，許多購屋族在買房時會挑選建商提供的電梯、家電用具品牌，卻忽略要價破百萬的「車位品牌」更重要。
（封面示意圖／好房網提供）
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