獨／買家在哪？豪墅賣1.38億送千萬扁柏桌

高雄人對於透天別墅情有獨鍾，攤開賣房網站，目前有3間透天別墅價格高得嚇死人，3戶總價都破億，其中仁武一間別墅，主打有日式庭園造景，開價1億3千8百萬要賣，還說如果有人要買，屋主就送號稱價值1500萬以上合法取得的台灣扁柏桌椅。

東森新聞記者王夢婷：「位在高雄仁武的這間豪華別墅，開價1億3千8百萬要賣，房子外面還有像這樣的日式庭園造景。」

屋主光是庭園植栽就花了600、700萬打造，還有大理石桌椅能坐在外頭休憩，進到屋內，有不少漂流木裝置藝術，裝潢項目不多，但有配置電梯跟開放式廚房，總共4層樓，地坪151坪，建坪217坪，共8個房間，開價1億3千8百萬，還送千萬扁柏。

東森新聞記者王夢婷：「這張桌子是俗稱黃檜，台灣扁柏製作的桌椅，它的長大概是4.2米，高度的話70公分，它的價值相當可觀。」

屋主自稱曾有博物館業者希望能購買收藏，屋主也不願割愛，只想送給買下別墅的有緣人，不過這麼高的售價，有人來看屋嗎，到底要賣給哪一類人。

房仲業者潘郁蒨：「大部分來看當然也是企業主，我們也曾經收過斡旋，其實都是一億以上，那來看的中、北部居多。」

其實這棟豪華別墅3年前開價是9800萬，但賣不掉，現在開價反而加價四千萬，雖然號稱送千萬扁柏桌椅，讓人好奇這是不是另類的行銷手法。

房仲業者潘郁蒨：「現在政府的評定的公告現值是5萬5，它其實是已經漲了一倍，當初如果裡面都是空屋，買7000多萬，現在來賣，其實照說它成交價都在1億5以上。」

攤開賣房網站，這類型的豪華別墅，還有澄清湖這戶，總裁白宮，地坪1317坪，建坪217坪，不僅空間大裡面更奢華，同樣開價1億3千8百多萬，另外岡山帝堡地坪126坪，建坪346坪，要賣1.2億，這些豪宅別墅開價上億起跳，即便放置多年，賣家價格仍不降價，也讓人好奇何時會成交，還有實際的成交價會是多少。

（封面圖／東森新聞）