驚！台南預售案每坪70萬 原來是「誤植烏龍」
台南因為「南科利多」發酵，房價迅速上漲，沒想到最近實價登陸，竟然出現一坪70萬的預售建案，比原本最高的55萬多了15萬，嚇壞不少台南人，怎麼一回事？不過台南地政局查證，發現是申報人誤植，把「坪」打成「平方公尺」，才出現單價異常狀況。
▼台南東區一件預售建案出現一坪70萬的天價。（圖／東森新聞）
建案工地假日趕工，地點位在台南東區巷弄內，基地面積不大，最近卻引發討論，因為有人發現，這個建案單坪竟然高達70萬。
台南德高里里長蘇秀敏：「我當然是嚇一跳，聽到70萬當然是會嚇到啊，在我們這個地段每坪70萬，能買得起的人也找不到幾個。」
根據了解，這個預售建案是在台南東區崇善路巷內，規劃5樓華廈，全案僅16戶，實價登錄一坪70萬，不僅下創台南預售建案新價，還比原本最高的55萬多了15萬，但實際了解，原來這是因為資料誤植，造成烏龍一場。
▼原來是因為申報人誤將坪跟平方公尺搞混，才導致價格異常。（圖／東森新聞）
台南市地政局長：「它這個建案大概是因為把坪跟平方公尺給弄錯了，因此這個面積錯誤導致單價就異常的偏高。」
台南地政局表示，該預售建案申報人在填寫資料時，誤把主建物面積12.96坪申報為12.96平方公尺，附屬建物面積0.98坪申報為0.98平方公尺，導致單價異常。目前先不揭露該筆交易，避免誤導民眾對市場行情的判斷，台南市政府也祭出罰則。
台南市地政局長：「倘若到時候，真的發現它是登錄錯誤的話，就會按照平均地權條例來開罰，價格的部分，申報錯誤是處3萬到15萬的罰鍰。如果再沒有改正的話，按照平均地權條例，還可以處30萬到100萬的罰鍰。」
房仲業者透露，台南東區崇善路當地行情一坪大約33~36萬，雖然只是誤植烏龍，但台南近年南科利多發酵，房價上漲迅速，東區、北區雖然出現單價破五字頭建案，不過離6字頭還有一段距離，橫空出現一坪70萬的建案，難怪會嚇壞不少台南人。
▼台積電駐進南科後讓周邊的房價飆漲。（圖／東森新聞）
（封面圖／東森新聞）
