「格局、視野、座向」買房優先順序？網曝殘酷現實：這點最重要

一名網友想了解，買房時「座向、格局、視野」該如何排優先順序？許多人紛紛發表意見，但大家反而認為最重要的不是這三項，而是「預算夠不夠」。

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「座向／格局／視野」買房怎麼選？

近日，有網友在臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文，表示雖然知道買房時「座向／格局／視野」是決定重點，但在三者難以兼顧的情況下，該如何排優先順序？對此，許多網友紛紛發表各自觀點，不少人都認為，以目前房子蓋得密集的情況下，視野和採光很重要：「如果是在都市，房屋蓋的緊密，坐向顯得沒那麼重要，但光線則是一定要的，光線→格局→視野」、「視野→格局→座向」，也有網友認為，要買到好房子，需要注意的點太多了，絕對不只這三點：「格局、光線、通風，生活便利性、晚上周遭有無異味飄出、周邊是否有噪音干擾，只能三項太少了」另外還有網友提醒，若住在社區大樓，還要注意「棟距」和「鄰居」，才能保障生活品質：「鄰居才是重點」、「棟距很重要，不想沒拉窗簾，看到對面客廳在幹嘛」。

▼有網友提問，買房時「座向／格局／視野」該如何排優先順序？（示意圖／取自Pexels）

網揭殘酷現實：預算最重要

雖然原PO的發文中只提到「座向／格局／視野」這三項，但更多網友指出，這些都是其次，最重要的還是「預算」，指出「錢」才是最關鍵且最現實的篩選條件：「第一重要是錢夠不夠，夠了才來擔心你說的三個點」、「錢～錢～還是錢，沒錢都只能將就」、「先準備頭期款比較重要」還釣出擔任房仲的網友，坦言買房時是「預算」決定一切：「我只看預算、地點、格局，其他都是次要的，在這行就會認清現實，沒有預算都是在幻想，建議想買房的，加入仲介做半年你就會認清現實，馬上買到房子。」

▼網友指出，只有「預算」足夠的狀況下，才有挑選其他條件的本錢。（示意圖／取自Pexels）