淡水甩鬼城臭名？他讚「點燈率高人超多」內行搖頭揭致命傷

2023/04/13

14:59

EBC地產王

林口、三峽、淡水常被民眾稱為「林三淡」，因早期重劃區的規劃，偏離核心都會區，加上交通機能的不便，被不少民眾調侃是鬼城。近日，一名網友指出，被笑稱超級鬼城的淡水，每日捷運進出站人數穩坐前10名，晚上點燈率超高，並指出疫情前每坪約17-20萬元，能輕鬆入主淡水，現在均價早已站上3字頭，那些酸說「林三淡」是鬼城的人，根本連鬼城都住不起。

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一名網友在《PTT》透露，一堆人愛酸「林三淡」是鬼城，但現今林口、三峽、淡水，早已從1字頭站上3字頭，更別說被戲稱超級鬼城的淡水，每日捷運人流量，穩坐在前10名內，扣掉假日觀光人潮，頂多排名往後異動1-2名，開車通勤路線也是塞到爆，更別說大型賣場了，生意更是好到爆炸。

他表示，如果淡水真的是鬼城的話，應該都沒人才對吧？但不爭的事實是，晚上點燈率超高，很多人也會質疑是建商「裝」出來的，但看看當地實際外送平台流量，在淡水業績根本超好。最後，他則指出，疫情前每坪約17-20萬元，能輕鬆入主淡水，現在均價早已站上3字頭，那些酸說「林三淡」是鬼城的人，根本連鬼城都住不起。

▼原po指出，現在均價早已站上3字頭，那些酸說「林三淡」是鬼城的人，根本連鬼城都住不起。（圖／googlemap）

此文一出，多數民眾吐槽表示，「淡水的問題就是交通，紅線撐不太住」、「笑死，你被套牢？」、「就算現在有1字頭，還是很多人沒興趣，地點太差」、「淡水就死在對外交通，多一條橋也沒用，天生的地理位置注定買了就套」、「也要看房子總供給量吧，住很多人不代表住很滿阿」、「淡水交通就是塞爛，只看捷運是搞笑吧」、「土地太大直接end，北部預售屋未銷量也是淡水第一」、「死穴就是交通，要通勤是地獄」。

也有民眾力挺指出，「雙北退休很多愛淡水啊」、「淡水不進北市很舒服，自成一國」、「退休跟自由業在家工作可以去淡水」、「淡水景色好很多」、「淡水現在氣候真的好，假日北海岸很悠閒」等。

內行人則透露，淡水最大的問題，在於沒有大量在地的就業機會，但土地供給量卻超大，所以導致建案沒辦法一案疊一案，把價格慢慢拱上去。並透露，買房子自住，有必要在乎那麼多嗎？大家越嫌棄它是鬼城就越便宜，自住花少錢買到，不應該更開心？相對的只有炒房的投資客，看到自己下注的地方，被嫌才會想在版上跟大家開戰。

▼不少民眾力挺，淡水現在氣候真的好，假日北海岸很悠閒。（示意圖／EBC地產王記者王柏凱攝）