女房客沒錢「求陪睡抵租金」 房東嚇收驚：吞不下去

一名27歲的新手房東，將房子出租給一名年約40歲的大姐，結果對方住了半年就開始拖欠租金，甚至搞失蹤，他只好上門堵人催討，沒想到大姐看到他後，竟當場脫衣，希望用「陪睡」的方式來償還，嚇得他落荒而逃。

該名房東在「匿名公社」表示，自己繼承了爺爺留下的2間套房，和女友討論後，決定只留著一間自住，另一間用來收租，並將房子租給一名40歲初頭的大姐，而對方簽約和看房時穿著打扮很正常，經過鄰居提醒，他才知道對方從事八大行業，在酒店上班。

▼一名男子繼承遺產，將房屋出租。（示意圖／pakutaso）

對方承租後，前半年都有準時匯租金，之後卻常常抱怨生意不好，多次拖欠租金，甚至4個月沒匯錢，還不讀訊息、不接電話，直接搞失蹤，讓他忍無可忍，決定不再通融，直接放話要斷水斷電，對方才驚覺事情大條，請他到租屋處拿錢。

沒想到，他一到租屋處，對方就喊沒錢，問他是否能夠「睏督」，話一說完便直接將衣服脫掉，讓他嚇到不敢繼續討錢，直接拔腿就跑，崩潰直呼「就算我再下流再不挑吃，你覺得我吞的下嗎？回去跟女友說害被笑了很久，好險走廊有監視器可以證明我的清白！」並奉勸各位房東，一定要好好保護自己，否則恐怕會像他一樣，拿不到房租還要去收驚。

離奇的過程笑翻網友，紛紛開玩笑說「我快笑死了，給她存證信函了，重點要她搬走，沒收到的你乾脆認賠」、「這個時候要說『阿姨，我還想努力』」、「有這麼好的事，怎麼錯過了」、「吃老顧筋骨，吃幼齒顧眼睛」。

▼房客拖欠租金，竟希望用「陪睡」來抵債。（示意圖／pakutaso）

信義房屋則提醒，若碰上房客欠繳租金，甚至擺爛，可在欠繳租金總額達2個月時，先以口頭催繳，假設對方仍不理會，則可以寄發存證信函催告，請房客於一定期限內支付租金，若房客依然不理會、不付清欠繳的租金，房東便可據此提前與房客終止租約，當租賃關係因終止租約而消滅後，即可請求回收出租的房屋。

不過，因土地法第100條第三款的規定，積欠租金要「扣除押金」後仍超過2個月以上時，房東才可請求收回房屋。

（封面示意圖／pakutaso）