台北老屋「1現象」躲不了？入住見鄰居狂抱怨 網喊：很正常

買房是門大學問，要注意的細節有很多。而先前房產達人「賣厝阿明」就在臉書發起「買房最care哪種瑕疵？」的投票，結果有近半數的網友票選「漏水屋」，其次則是「惡鄰居」，可見房子會漏水的情況，成為一般大眾最在意的瑕疵。

一名租屋族就在PTT表示，房子剛租的時候沒什麼事，不料住一段時間後，發現樓上、樓下的鄰居都在抱怨漏水問題，讓他不禁自嘲「是不是命中註定運氣超好，應該去買個樂透之類？」也好奇有沒有台灣50年老房不會漏水的卦？

PO文上線後，多數網友感到不以為意，認為房子老了會漏水很正常，更何況有些新房也出現同樣問題，「久了漏水正常吧！」、「哪裡的房子不會漏水，你跟我說一下」、「房子老了就是這樣，貴死人又狀況一堆」、「你以為重劃區的新建案就不會漏水嗎？」、「新房2年漏水的一堆，嘻嘻」；還有網友藉此諷刺漏水屋的房價仍高高掛，「看看老公寓的房價，漏出來的水還不趕快裝一裝，丟市場搞不好一瓶一千」。

▼網友好奇究竟有沒有不會漏水的老屋？（示意圖／pexel／EBC地產王記者王柏凱攝）

資深房仲曾表示，要檢查中古屋有沒有漏水問題，可以透過「保養孔」或是廁所裡的「維修孔」來觀察，還有就是廁所若出現水漬、旁邊的粉刷顏色是否有不一樣，甚至油漆膨脹，就代表房子本身可能存在漏水情形。

理財作家盧燕俐也指出，有些屋主為了讓房子賣相好，會將原本漏水的牆壁重新粉刷過，一般消費者可能會看不出來。要測試房子有沒有漏水過，可試著用手摸摸看房間窗戶旁，若摸起來有濕濕的感覺，就代表裡頭濕氣很重，即便經過不斷粉刷，仍存在漏水的問題，下手前最好三思。

為避免買到漏水屋，消基會董事暨房委會委員張欣民也曾提醒，看房時要注意過度裝潢的房子，有些可能已經有漏水、潮濕、壁癌等問題，但因為有裝潢的關係而看不出屋況，且裝潢是附加在物件裡一起出售，也可能因此增加買房負擔。