預算2千萬「央北或青埔」怎麼選？ 過來人點關鍵

在北市工作的網友提問，有2千萬預算，本想在新北市央北重劃區買房，但朋友推薦到「青埔」能買更大，搭高鐵通勤也方便，讓他猶豫。眾人則建議「騎車選雙北，開車選青埔」。

一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文徵詢網友們的建議。表示自己在台北市上班，有2千萬預算買房，原本打算看新北市新店央北重劃區的房子，但後來有朋友建議也可以考慮買在「桃園青埔」，搭高鐵通勤也算方便，每坪單價比央北低，可以買大一點的房子。他認為朋友的說法也有道理，開始對於買房地點感到猶豫：「一個是新北第一線，一個是桃園第一線，現在兩難，請問大家有沒有什麼建議？」

▼原PO表示自己原本打算買在新北的央北重劃區，但朋友建議到桃園青埔能買到更大坪數，讓他不知該如何選擇。（示意圖／取自Pexels）

此話題引發眾多網友留言討論，眾人看法分為兩派，有一派網友認為，青埔雖然開發較晚，但後續發展可期，房價也相對便宜，值得投資，之後再換屋也無不可，且高鐵快速省時，通勤時間或許比住在央北更短：「肯定是要青埔的，明年這價錢肯定買不到，趕快先卡位，之後漲到3000萬再換屋」、「如果高鐵接駁上班方便的話，可以買青埔」、「青埔22分鐘到北車，捷運要轉來轉去要一個小時」。

▼有網友提醒，原PO住在青埔可搭高鐵通勤到台北工作，但長久下來通勤費恐怕不少，這點也要列入考量。（示意圖／取自台灣高鐵臉書粉絲團）

但不少網友仍勸原PO按照自己原本的想法選「央北」，因為當地的生活機能還是比青埔好：「央北，捷運還是比高鐵好，又便宜」、「買方便先，青埔沒想像中的那麼好。單身可能不錯，雖然有很多重大建設，但是這些重大建設也不是日常必須。如果有小孩，還是找就學方便的地方為主」、「青埔晚上並沒有想像中熱鬧，附近都是投資客，不建議買這裡來通勤到北市」、「非常不建議青埔，除非你晚上在家不出門」此外，網友們也提醒原PO，即使住青埔可搭高鐵通勤，但高鐵票捷運票貴得多，日積月累下來的交通開銷可不少：「青埔搭高鐵到台北，通勤費用一個人都快破萬了」、「選央北，捷運還是比高鐵好，又便宜」、「高鐵沒在1200（TPASS行政院通勤月票）內，所以是央北」。

另外也有比較中立的網友認為，原PO應該考慮自己的通勤習慣再選擇：「開車可以選青埔，騎車盡量選雙北」、「關鍵是每日工作的交通動線是否方便」，或者先在兩地都租屋住一段時間，實際生活過後再做決定：「兩邊都先短租，在考慮通勤後感覺」。還有網友認為，若有這樣的預算，原PO也可以考慮新北市其他地點：「央北60~70萬一坪了，一樣價格不考慮板橋？」、「可以考慮土城，有國三跟台65，開車方便」、「土城藍線超好用」、「買青埔不如買新莊三重」。

（封面示意圖／取自pixabay）