買房圓夢變惡夢！半夜被沖馬桶聲嚇醒 他崩潰喊退錢

房子隔音太差，可以退貨嗎？一名男網友抱怨，自己買了一間中古華廈，開開心心交屋入住，卻發現房子隔音極差，晚上睡覺時，甚至會被馬通的沖水聲驚醒，導致他無法安穩休息，瀕臨崩潰邊緣，好奇是否能退貨退款？

該名網友在臉書「買房知識家A你的Q」指出，當初看房看了好幾次，都沒發現大問題，直到搬進去後，才發現根本是場惡夢，不僅樓上走路、搬動桌椅聲，全部都聽得清清楚楚，馬通的沖水聲之大，更讓他躺在床上睡覺時，不時都會驚醒，除此之外，抽水馬達「轟轟轟」的噪音，每天會出現3次，每次都持續40分鐘之久，吵到他快瀕臨精神崩潰。

他因此好奇，買到不如預期的房子，是否能向仲介公司要求退房退錢，無奈大嘆「難道買屋都沒有保障嗎？」期待買房能像好市多（Costco）一樣有退貨機制。

網友看了則紛紛吐槽「看描述都是正常聲音，很難避免吧」、「怕吵，住別墅或頂樓吧」、「雖然我不是很喜歡房仲，但這確實不是房仲的鍋」，不過也有人感嘆，有些噪音必須實際入住，或夜深人靜時才會聽到，買房時確實難以避免，提醒「盡量選晚上6到9點看房，妖魔鬼怪都出現」、「可以看看社區公告，有沒有住戶反應噪音問題」、「親自去打聽社區風評很重要」。

▼網友抱怨房子隔音，想要求仲介退錢。（示意圖／pixabay）

房仲人員則解釋，噪音狀況不符合物的瑕疵擔保責任，無法請求解約、減少價金，建議可找水電行檢查，看看加壓馬達是否能夠改善，至於鄰居走動的聲音，可能要和對方溝通、多多敦親睦鄰，慢慢適應狀況。如果實在無法忍受、住不下去，恐怕也只能換一間房子住，可以和仲介討論，請對方幫忙出租、轉售，並協調能不能少收一些費用。

樂屋網調研中心經理洪安怡建議，想降低噪音干擾的買方，可以選擇2021年樓起板隔音新規上路之後取得建照的房屋，或有加厚中空樓板的住家，當然也可以透過施做天花板的隔音工程，降低樓上住戶的聲音干擾，但如果對噪音特別敏感，恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家，才能永絕後患。

（封面示意圖／pixabay）