姊夫急籌錢求她「買下房再回租」！網齊搖頭：後患無窮

親人財務出狀況該幫忙嗎？有網友稱姐夫欠債急需賣房籌錢，又擔心賣了沒地方住，希望她「買下後回租」，但眾人卻一面倒勸阻，認為原PO可能收不到租金外，還可能親情破裂。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示姐姐和姐夫兩人沒有小孩，然而姐夫最近因遭詐騙急需現金，必須要賣房還債，但姐夫稱自己收入還不穩定，擔心房子若是賣給別人，恐怕面臨無處可住的風險，因此希望由「原PO能買下他的房子，他再付租金回租」的方式處理，想徵詢眾人的看法，自己到底該不該買下姐夫的房子再回租給他呢？

▼原PO稱姐夫因急需籌錢還債必須賣房，又怕賣房後沒地方住，因此希望能由原PO買下後再回租。（示意圖／取自pixabay）

此案例引發眾多網友留言討論，多數網友一面倒勸原PO「別惹麻煩」，並列出未來可能產生的諸多問題：「他都說了，如果賣給別人他會面臨沒房子住，又加上收入不穩定，表示你若買下房子你覺得他會按時繳房租嗎？」、「不要找自己麻煩，他只是利用你讓他能還債又有地方住，現在的人講到錢很麻煩的，勸你要考慮清楚再決定」、「買了後過幾年，最後變成他們死賴在『他們的』房子不走，雖然你買下了，但他們住久了，還是覺得是他們的，改天冷氣壞了 還叫你去修呢！」

更有許多人指出，親人間的財務買賣往往會抱有不一樣的期待，進而衍生出諸多糾紛：「人情是最難處理的了！萬一他日後付不出租金了，你趕走他們嗎？趕了，說你冷血不顧親戚關係，不趕，就一直吃悶虧。所以，當然不要惹這種麻煩」、「最怕的是，以後房價持續漲，不要臉的人還會說：我當初賣你500萬，現在漲到600萬，多的這一百就當房租了（千萬不要跟有因投資負債+認識的人交易，因為他們看你賺錢時，有機會想佔便宜」、「問題多， 真要買也是單純買賣不回租 ! 是我的話我是不會買 ! 買了恐怕又被說是趁人之危 !! 親人就是最好沒有金錢來往」。

▼眾人皆勸原PO別淌渾水，讓姐夫和新賣家另外公證簽訂租賃契約即可。（示意圖／取自pixabay）

也有人建議原PO，只要告訴姐夫賣掉後拿這筆錢另外租房，或者和新買主簽訂回租契約並公證即可，不需要自己跳下來淌這灘混水：「你不需要跳出來變成有可能被欠租的債主，升米恩斗米仇，這樣反而會讓你們之後的關係更糟」、「他房子賣掉不就有錢了嗎？可以再去租房子請他們一家人以後自己好好規劃，你買了將來房價漲價了一定會被說閒話，他也不會感謝你是幫他渡過難關，會覺得他便宜賣你讓你賺很多，後面他不繳租金賴著不走你也拿他沒法度，說真的，這是世上大部分人的嘴臉」、「請他賣給別人，然後回租公證就好，也不用怕突然沒地方住你跟他買，他可能市價賣你？關係越親，越不要有金錢往來」。

（封面示意圖／取自pixabay）