因全球量化寬鬆政策、低利環境等因素,使得雙北以外區域房價全面起漲,高鐵站周遭更因交通優勢及特定區開發的前景預期,房價漲勢更凌厲。至於南港站和板橋站因區域開發接近飽和,預售單價已推升至區域高點而漲幅有限;台北站則因「國王雙子星」高單價建案影響,推升區域預售單價;桃園站因推案量龐大,價格相對穩定;彰化站因預售推案稀少,表現有待後續觀察。......

若有高價新案陸續推出、相互拉抬價碼,身價便與在地老屋劃清界線。確實舊城區的新案互相高價拉抬跡象明顯,例如台中車站附近還有昌傑、名軒、弘千等高價新案進場,台北西區也有富裔實業「國王雙子星」、「亞昕華威」等。至於高雄市左營區的果貿一帶因低價國宅為主流,平均單價約21.5萬元,但區內也有「華友聯NeXT21」每坪高達3040萬元的行情,價差有62.8%。陳炳辰指出,左營區以舊聞名,因為巨蛋商圈、瑞豐夜市的帶動,周邊新案站上3字頭,「以高雄新案來說,3字頭低無可低,後續將逐步往4字頭走,與舊城價碼說再見」。立基成熟......

元以下,單一案量逾15億元以上的指標案,為台北市-中正「恆悅植心苑」、北投「夏沐時」及「達麗天蒔」、大同「國王雙子星」、松山「將捷行書」、大安「永陞韶華-華年」、文山「象山主人」;新北市-三重「益欣湛陽」、「自由綠洲」;桃園市-桃園「青和大綻」、龜山「大亮波波」;新竹市東區「金弘天希」及新竹縣-新豐「富宇明星綻」等案。6月完工釋出的新成屋戶數約3百戶,單一案量逾15億元以上的指標新案為台北市-大安「冠德安沐居.」及桃園市-蘆竹「葛里法銀駒」。新案供給少加上部分預售建案改成屋再賣、提早撤場,6月線上待售住宅建......

,最快後年開始每年都會有新案認列入帳。5年內案量百億鎖定六都市中心更新在手建案除日前甫公開的大同區危老案「國王雙子星」,另外今年還將推出信義區松平路都更案「富裔松平」,該案興建中,因地主回購已近8成,約剩5戶可售;明年則有內湖千坪基地海砂屋案、後年有士林區磺溪旁都更案等。祝文定表示,預計5年內有100億元案量。祝文定表示會持續看地,為未來510年的土地儲備,以六都市中心為主,因為全台40年以上老屋達270萬戶,目前已掌握10多處危老都更基地,「相較郊外,市區更需要更新」,提及台灣在二戰之後興建大量住宅,導致......

大行情。國礎建設機構旗下富裔實業位於台北車站特區的新建案「國王雙子星」今「15」日舉辦記者會,董事長祝文定以見證30年房產歷史的眼光直言「非常看好台灣!大約還有30年大行情」,尤其台北市會急遽國際化,甚至超越香港,房價一定會再漲。。富裔實業卡位台北市東、西區推案,今日西區重慶北路的「國王雙子星」預售案舉行記者會,祝文定除大讚六鐵共構的台北車站特區,更從房地產30年的眼光來談,「我見證了東區崛起」當初只有統領和Sogo,信義計劃區剛開始也沒什麼,直到「台北101大樓」地標建物出現,從此變成國際級耀眼商圈。台北......

想區域購置新家。住展雜誌指出,以台北市蛋黃區為例,位在西區門戶計畫題材的大同區,「國王雙子星」,最小坪數12坪。而位於中山民生東路二段、吉林路口的「嘉潤一御」,則有規劃19坪的房型。而在台北市正核心大安區,雲和街上「桓桓溫州」推出14坪的小宅,潮州街則有「大安潮」規劃19坪2房產品。至於北投區中和街上,則有「玖原和美」推出2房產品,最小坪數為19坪。新北淡水小宅總價不到600萬住展雜誌調查,至於總人口數最多的新北市,也有不少建商推出小宅類型產品,像永和「尊貴昕帝王」最小坪數為15坪規劃1房,同區域新案還有「......