南港崛起為東區新都心 「中研硯」搶攻中研特區房市受關注

▲新建案「中研硯」一推出，引發矚目。（圖／東森新聞）

歷經20年的建設與轉型，台北市南港區如今已華麗蛻變，成為東區新都心，匯聚科技、生技醫療、文創會展等產業，城市地位有望超越信義計劃區。南港車站四鐵共構，迅速串聯全台交通網絡，更讓南港成為國際企業與高階人才眼中的新興熱區，新建案「中研硯」一推出，引發矚目。

南港華麗蛻變 躍升國家生技重鎮

台灣生技醫療產業於全球市場嶄露頭角，台北市擁有超過580家生技廠商，年營收突破2700億元，形成強大的產業聚落，不少國際大廠看好南港潛力，陸續設立營運總部，並與國家生技研究園區串起完整產業廊帶，特別是在隱形眼鏡、血糖測試器等醫療器材領域，展現強勁的出口競爭力，政府積極推動政策支持與法規鬆綁，持續為南港產業發展添柴加薪。

隨著建設逐步到位，南港吸引大量就業人口及居住需求，尤其中研院生活圈以濃厚學術氛圍與清幽環境，成為都市中難得的宜居綠洲。2018年啟用的國家生技研究園區，配合南港隧道通車，將園區後門直通忠孝東路七段，不僅解決交通壅塞，更串連南港三大研究園區，打造完整生技版圖，成為東區門戶計畫的核心引擎。

▼國家生技研究園區，配合南港隧道通車，將解決交通壅塞問題。（圖／東森新聞）

國家級生技聚落加持 菁英鍾愛中研特區

受惠於重大建設利多，國家生技園區周邊房市呈現穩健成長趨勢。根據實價登錄資料，目前南港車站及經貿園區一帶住宅單價已突破每坪140至160萬元，中研特區則剛剛跨越百萬門檻，展現後勢潛力。未來南港隧道通車後，從中研特區開車6分鐘即可直達南港市區，預期將引發更多買盤關注，房價上漲空間可期。

▼南港隧道通車，從中研特區開車6分鐘可達南港市區。（圖／東森新聞）

輕鬆入主中研特區 收藏「中研硯」品味生活

在這片含金量高漲的新興生活圈，新建案「中研硯」引發矚目。基地面積303坪，規劃地上10層、地下4層，僅69戶純住宅與2戶店面，屬於精緻型社區產品。主力坪數為20至26坪，規劃2至3房，貼近置產族與自住型客層需求，尤其吸引中研院、國家生技園區及南港各大產業從業人員目光。

▼「中研硯」規劃2至3房，貼近置產族與自住型客層需求。（圖／東森新聞）

中研硯步行8至10分鐘可達胡適國小、舊庄國小等雙語學區，周邊環繞多座公園，提供難得的自然綠意生活。隨著南港逐步崛起為台北新門戶，「中研硯」正站上下一波城市躍升的起點，以合理總價門檻，讓買家輕鬆入主南港核心地段，並可同步掌握未來增值契機，值得有眼光的買家及早布局。

▼中研硯以合理總價門檻，讓買家輕鬆入主南港核心地段。（圖／東森新聞）

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