梅雨季看屋才專業!專家抓漏有撇步 看2地方最重要

梅雨季看屋才專業!專家抓漏有撇步 看2地方最重要

梅雨季第一道鋒面即將於5月1日來襲,此時也是看屋時機!專家指出,當連日降雨時,一些外牆防水、窗框沒做好的房子,可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況,如果梅雨季節去看屋,就有機會提早發現。

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信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,梅雨季節也是適合看屋的時機,尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水,或是該處有沒有新補漆的痕跡,再搭配詢問同棟住戶,就可以對屋況有更精準的掌握。

信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明,如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢,較不容易看出是否有滲漏水,但梅雨季因降雨天數長,如果外牆防水或窗框做得比較好,就會隨著時間慢慢滲入室內。

▼當連日降雨時,可以趁機檢視房子是否漏水。(示意圖/信義房屋提供)

除了看窗框周邊,黃達新建議,若打算購買頂樓戶或是透天的買方,也可以多觀察天花板有沒有水痕,若有的話,可能是頂樓防水層需要補強。

不過,黃達新也表示,由於梅雨季天天下雨,實務上願意雨天看房的人並不多,因此,「慎選好的房仲公司,能提供完善漏水保固」愈顯重要。

 

(封面示意圖/pixabay)

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