買房意願創5年新低！7成人不看好 現在非買房時機

國泰金今（22）日發布8月國民經濟信心調查，國內疫情趨緩，景氣展望回升，賣房意願指數連跌4個月來首度反彈，不過買房意願指數仍持下滑，創5年多以來新低。

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景氣展望走升 大額消費意願回揚

國泰金指出，近期國內疫情有明顯趨緩跡象，景氣展望走升，大額消費意願回揚，股市樂觀情緒與風險偏好皆反彈，其中景氣展望指數從7月的-36.2提升到-24.1，現況指數同步走揚，從7月的-60.7，走揚至-43.8，至於民眾薪資上漲預期指數從7月的-4.9反彈至-2.4，大額消費意願指數則由7月的-6.9上揚至-1.4。

▼景氣樂觀指數。（圖／國泰金提供）

賣房意願回溫 買房意願仍5年新低

房屋交易方面，賣房意願指數7月為-17.4，8月走升至-12.6，為連續4個月下降後首度反彈，不過買房意願指數則微幅下滑，從7月-57.9滑落至-58，數據為2017年7月以來低點。而更有71.9％的人認為現在並非買房好時機。

▼買賣房意願指數。（圖／國泰金提供）

而台股隨國際股市而反彈，股市樂觀情緒與風險偏好皆上揚，市場對主要央行貨幣緊縮幅度的預期降溫，台股隨國際股市而反彈，民眾對股市的樂觀指數從7月的-30.5，上升至-13.6，風險偏好指數亦由7月-14.3，走高至-5.5。

▼股市樂觀指數。（圖／國泰金提供）

總體經濟部分，主計總處估計2022年經濟成長3.91％，通貨膨脹率2.67％，國泰金本月調查結果則顯示，民眾對於2022年台灣經濟成長率的平均預期值為2.76％，略高於7月調查值2.68％，73％民眾認為2022年經濟成長率會達到2％以上；而民眾對於2022年平均通膨預期值為3.02％，較7月調查值3.03％微幅下降，92％民眾認為2022年通貨膨脹率會高於2％，其中58％民眾則預期通貨膨脹率會高於3％。

（封面示意圖／pixabay）