航空城拆遷戶也跑來買！和境初見打造純宜居住宅

桃園草漯重劃區有著百年宮廟保障宮、三層樓高的水之丘公園，生活機能相當完善，受惠航空城計畫、周邊科技走廊，推升人口移入，帶動區域住宅剛需，觀察兩房租金等同於桃園市蛋黃區價位，但房價僅2字頭，出租投報率相當高。

雄偉大器的橘紅屋頂，深厚傳統建築技法 ，桃園觀音區草漯里，有著百年大廟「保障宮」，聚落發展的早，但如今草漯里早已脫胎換骨成小都市。

桃園市草漯里里長呂坤遠 ：「這幾年的話，因為有重劃的規劃，總共有六期，現在市政府已經規劃好四期，因為是生活機能不錯，所以吸引很多外地人來這邊置產。」

新建三層樓高的水之丘公園，增添親子的遊憩空間；主幹道線的大觀路，15分鐘到大園交流道，高鐵20分鐘、桃園機場10分鐘，桃42線月桃路拓寬工程到青埔僅僅10分鐘。

生活機能、交通雙雙具備下，提升住宅剛性需求，草漯兩房租金約在1.6萬到1.8萬，等同於桃園市區蛋黃的價位，但房價只需要2字頭，出租投報率大為勝出。

桃園市觀音區市議員吳宗憲：「600多公頃的(觀音)工業區，相對它要規劃住宅區，所以航空成的開發裡面，今年3月份的獎勵，最多人遷移到我們觀音地區。」

桃園未來更加迎來產業專區的桃園航空城計畫，交通娛樂核心樞紐的青埔等，重大產業帶來的就業人口，也讓以低密度純住宅的草漯重劃區 成為移居首選 ，隨著各大推案箭在弦上，未來增值潛力 將會不容小覷 。

（封面圖／東森新聞）