居住正義變「居住三高」 今年買房、租屋、裝潢全變貴

居住正義變「居住三高」 今年買房、租屋、裝潢全變貴

今年許多區域房價普遍都創下新高,即使買不起要租也不容易,根據主計處資料顯示,11月全台租金指數為107.14創下歷史新高,年增率達到2.1%,同時間受到原物料與工資上漲影響,近兩年裝潢費用也一路攀高,2022年居住代價呈現三高狀況。

2022居住三高 「買租裝修」都創紀錄

根據聯徵中心最新統計顯示,今年第三季購屋人平均購買1218.4萬元的房屋,金額創下歷史新高,購屋人為了降低購屋負擔,選擇以30年期房貸,拉長還款時間以求降低每月的房貸負擔。

【理財達人秀】財長爆國安護2年 預告危機?超穩!10%高殖利率股預測★

至於主計處公布的租金指數,今年11月全國租金指數則創下歷史新高的107.14,且最近3個月的租金年增率都達2%以上,反映短期租金上漲腳步較以往更為快速,以目前已經公布前11月的租金指數推估,全年的租金指數漲幅有機會創下26年以來新高,今年租金漲勢對租客來說是相當有感的一年。

2022除了租買的居住成本都攀高外,想要裝修房屋的成本也明顯增加,且因為缺工關係施工的時間也拉長,根據主計處的營造工程物價指數,整體營造工程的物價指數在今年5月達到高峰的132.74,雖然後續指數未創在新高,但仍穩定維持在130以上,最明顯的漲勢則是從2021年開始,反映在裝修工程上也是感受到工料雙漲的壓力。

▼2022年房市相關費用漲幅可觀。(示意圖/pixabay)

買、租、修繕費用攀升 專家曝2大主因

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波原物料、工資等價格上揚,都反映在房價與裝潢費用上,連帶租金也會反映房價走揚而上漲,整體民眾不管是租還是買的代價都明顯增加。

雖然政府透過租金補貼方式,降低租屋族的負擔,不過過去兩年的造價上揚與通膨環境,都使居住的成本提高,想要追求好的居住品質,代價的確比疫情前高出許多。

 

(封面示意圖/pixabay)

房產EP16_CTA按鈕 LINE OA 好友
買房快搜
/樂屋網提供
Live直播
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價續漲?專家點名「這兩項」
房價續漲?專家點名「這兩項」
廣告 - 請繼續往下閱讀
推薦閱讀
人氣瀏覽
買房快搜
/樂屋網提供