9成房東逃漏稅!高嘉瑜揭黑市:租屋實登刻不容緩
台灣「租屋黑市」是長久以來難解的問題,也讓民進黨立委高嘉瑜再次喊話,租屋實價登錄刻不容緩,租金列特別扣除額應儘速推動,「改善租屋市場者得天下!」
高嘉瑜揭租屋黑市 9成房東逃漏稅
高嘉瑜今(29)日指出,台灣實際租屋人口早已突破300萬人,雖然她一直呼籲內政部應儘早建置租屋實價登錄系統,但今年7月政府推出的「300億租金補貼專案」開放受理申請,開辦首週申請戶雖達18萬8369戶,光是舊戶就佔14萬7205戶,申請新戶實際上僅有4萬1164戶。
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高嘉瑜感嘆,這已充分顯示租金補貼政策效益不彰,台灣租屋市場黑市問題相當嚴重,逃漏稅的房東就高達9成,因此建議儘速推動將租金列舉扣除額轉為特別扣除額,讓租屋族一體適用,也可真實反映出租屋族現況。
▼高嘉瑜再度喊話租屋實價登錄。(圖/翻攝自高嘉瑜臉書)
喊話租屋實登 高嘉瑜:補貼實質效益不大
高嘉瑜認為,對比房東,房客屬於相對經濟弱勢的群體,若內政部無法制定有效的行政細節調查出真實的房東人口,僅是推出實質效益不大的租金補貼方案,房客弱勢的情形的將永遠得不到改善。
針對政部代理部長花敬群花部長曾表示,全世界沒有任何一個國家在推「租屋實價登錄」,且房東跟房客本就是平行關係,高嘉瑜再次強調,若要論獨步全球,公設要計價的規定台灣也是獨一無二,推行租屋實價登錄是站在房客的角度。
高嘉瑜直言,在台灣這塊土地上,房客是相對弱勢也是相對多數,因此呼籲,如何改善租屋黑市,是政府不容迴避的課題。
▼(圖/翻攝自高嘉瑜臉書)
租屋實登能解黑市?網憂轉嫁房客
而網友也紛紛對此回應「北漂租屋族感謝你」、「非常支持和認同」、「應該要比照故意不開發票的吹哨者條款,吹哨者的獎金50萬,黑心房東罰100萬」、「包租公、包租婆能立案,必須申報才能進行出租,出租收入必須繳稅嗎」、「真的要列特別扣除額,一般上班族租房根本不會用到列舉扣除額」。
不過也有人擔心,若房東必須繳稅,獲利空間被壓縮,恐怕會將成本轉嫁到租客身上,最慘的還是租屋族,「租屋報稅會轉嫁到房客上,沒有比較好」、「不可行啊,會讓房東再提高房租,來補要繳的稅金」、「這個政策只會讓租金更高」、「當房客申請租金入稅時,房東到期100%不續租,甚至寧願毀約也要終止契約。那麼臨時找不到新的租屋,受苦的還是房客」。
(封面示意圖/unsplash)