擔心房子是海砂屋？ 北市府推鑑定補助 每案上限145萬

為積極加速推動海砂屋更新重建，台北市政府核定「台北市補助高氯離子混凝土建築物（海砂屋）鑑定試辦計畫」，符合試辦計畫申請資格者，市府即可補助高氯離子混凝土建築物（以下簡稱海砂屋）鑑定費用，預期可達到提早發現潛在之海砂屋。

本試辦計畫申請資格須符合申請建物區分所有權人比例達75％以上，由管理委員會或管理負責人填具相關申請文件向都發局提出申請。試辦期間溯自今年度（112年）1月1日起至12月31日止，每案最高補助鑑定費上限為新台幣145萬元。

考量疑似海砂屋之建築物恐有影響結構安全之虞，針對申請符合適用資格之社區，市政府屆時將會同三大公會至建築物現場初步勘查後提送海砂屋審查委員會確認是否須辦理海砂屋鑑定，若符合需進行鑑定之條件，申請人得自行委託都發局認可公告20家鑑定機關（構）辦理鑑定，再由都發局撥付鑑定費用予鑑定機構或申請人。

建管處虞積學處長進一步表示，如鑑定結果屬「台北市高氯離子建築物善後處理自治條例」規定之海砂屋，將依法進行公告列管並限期停止使用，另同時享有放寬容積獎勵30％、減免房屋稅捐及拆除補助費每戶新台幣20萬元，協助市民儘早遠離有安全疑慮之建築物並推動更新重建。

有關本試辦計畫及相關申請書表，可至台北市建管處網站，海砂屋專區下載（網址：https://dba.gov.taipei/News.aspx?n=DD7CA9DD9748D054&sms=F973BBC8839FF8B03）。

（封面示意圖／pixabay）