公婆店面登記尪名下！人妻開口討10萬租金 律師打臉：沒權利說話

一位媳婦婚後與公婆同住，不用付房租水電，也不用付孝親費，但生了小孩後，她開始擔憂丈夫5萬的月薪難以應付未來的開支，而她無意間得知公婆的透天厝和店面都登記在丈夫名下，認為丈夫有權收租金，因此她提出每月10萬元的租金給丈夫，並由丈夫給公婆孝親費。

可想而知，公婆聞言大怒，表示本來計畫退休仰賴租金生活，何況店面是他們買的，只是為了將來方便過戶才登記在丈夫名下，甚至放話，如果媳婦再吵下去，就會把夫妻倆趕出去。

媳婦感到不解，認為公婆一個月開銷根本不到10萬，卻又不願意補貼兩人的開銷，依舊堅持10萬租金是丈夫的「權利」，沒想到丈夫也不挺她。

至於媳婦的主張合不合理？恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師也從3面向進行分析。

▼人妻嫌丈夫月歆50K太少，歪腦筋動到租金頭上。（示意圖／pixabay）

1.媳婦不太適合這樣做

她是媳婦，房子也不是登記在她的名下，這間店面是公婆出錢，登記在丈夫名下，依照夫妻財產關係，在這件事她在法律上沒有權利說任何話，也不能代替丈夫處理名下財產，似乎是把配偶的法律權利看得太大了。

有時候大家會簡化到，只去看法律，「以為法律登記上是他的就是他的」，但人和人之間可能有其他法律外的關係，就像是借名登記法律關係，這些未必能從地政登記上看見。

2.丈夫的想法跟作為是什麼？

雖然文章中，說丈夫難以接受太太的想法，但他其實應該要扮演好關鍵角色，畢竟房子登記名義是他。如果今天這件事情他也很清楚，是爸媽買的房子，不管是借名登記還是其他法律關係，彼此有講好收租的是爸媽，那麼就該堅定的跟太太說清楚，法律上丈夫並沒有權利，也不宜由媳婦插手管理公婆的財產。

丈夫更不要跟爸媽說媳婦的想法！這樣會造成婆媳大戰！

▼律師直言，店面是公婆出錢，登記在丈夫名下，實際上和媳婦無關。（示意圖／pixabay）

3.媳婦沒權利管到公婆財富狀況

每個人都有管理財務和生活的方法，就像要租房或買買房，10萬元要怎麼用？每個人價值觀和選擇都不同。有時候講太多道理會造成家庭分裂，更何況本來就沒有法律上的權益。

多為彼此著想，有權決定者要有法律常識與智慧，讓原本和樂的家，繼續幸福下去。

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（封面示意圖／pakutaso）