新北市房市交易熱區出爐！ 三重1年賣逾5千件稱霸

青青河岸邊，一座座新穎建築佇立，熱鬧繁華忙碌，這就是新北2023年，房市最熱交易區三重，全年交易件數，超過5千件，就看準未來機能遍地開花。

二重疏洪道+呈現出三重左右岸。

攤開區域圖從三重右岸，大型商場今年即將完工，讓新案開價站上8字頭直逼板橋，左岸熱度更不遑多讓，在新北第二行政中心，和新北科技園區，雙引擎帶動下，CP值相對高。

房市專家郎美囡：「三重主要的發展，都會依循在，這個捷運線周邊，先嗇宮站周邊來講的話，目前新案是比較多的，最重要看中的，就是所謂的人口紅利。」

另一邊新北大都會公園，31座大小型溜滑梯遊樂設施，讓小朋友們玩到忘我，三重大片公園加上水岸景觀，成了現下最夯的"綠金"。

房市專家郎美囡：「通常如果有景觀的話，他會比同區域的價格，稍微高一點，如果說沒有高架，這樣一個景觀的阻礙的話，基本上他的價格，都會是區域相對比較高的價格。」

因為根據市場5大定價原則，像是水景宅或公園第一排，分別能加值10到15%，另外像是鄰近捷運和科園，也都有增值空間，其中最燙金的就屬市政旁邊，身價能增加四成，專家建議可以，把握建設到位前，尋找入手時間點。