申請租屋補貼遭排擠 佛心房東批同行：為何和學生計較

日前，男大生想申請租屋補助反遭霸凌的新聞引發熱議，有一名房東因此發文痛批同行，認為房東已占經濟優勢，為何要和窮學生計較？此番言論也讓網友大讚他是「天使房東」！

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申請租屋補貼遭刁難 佛心房東批同行

該名房東是在論壇Dcard上發文，表示有上一代留下的一棟大樓，從小到大生活都不虞匱乏，身上也有不少存款，也正因自己經濟狀況不錯，對我的租客向來也很慷慨。並透露，自己的房客大多是大學生，自己在將台中某大學附近的10坪套房，以4至5000千元的價格出租。他表示，知道自己訂的租金低於市場行情，但即使如此，一年仍有約200萬的收入。

近日，有房客表示家人因疫情失業，希望他能同意申請租屋補助，同時也向他分享之前某男大生想申請租屋補助，房東因而集體漲租，使其遭其他租客排擠的新聞《他申請租屋補助 房東怒漲全棟租金 男大生：鄰居都瞪我》。對此，原PO感到十分憤慨：「明明房東就已經是社會中偏富有的人，為什麼還要跟窮學生計較那點錢呢？」並表示自己從以前到現在，自己願意減租幫助有困難的房客，只要租客願意愛護房子，就是「住在同一個屋簷下的家人」。

▼原PO稱自己因有上一代留下的房產，經濟不虞匱乏，因此也願意在能力範圍內幫助租客。（示意圖／取自pixabay）

他籲「房東房客應互助 」 網讚暖心好房東！

此外，他還奉勸其他房東和房客應互相幫助，並稱看過不少房東為了逃稅不讓房客申請補助，等租約到期後就被房客就被檢舉的案例，感嘆「這樣有比較好嗎？希望能有其他房東看到這篇文章，哪怕只有一個，我也希望能對改善這個風氣做出貢獻，遇到逃漏稅的房東請勇敢檢舉，怕被找麻煩就等退租後再去檢舉，祝台灣能有越來越多的好房東！」

該貼文很快引起網友們熱烈討論，許多網友對這名房東的心態和作為都十分激賞，大讚「暖心房東」：「原po心靈富足又善良，希望每個房東都跟您一樣」、「希望這世上多一點善良房東…」還有人希望能得知原PO的租屋地點，「我也想租你的房子」、「請問是在台中的那個區域呢？請問還有空房嗎？好nice的房東」、「我的房東也是不太想讓人申請，求租」。

▼內政部表示，房東若因房客申請租屋津貼而漲租，會違反定型化契約，若不改正可處3萬至30萬元罰鍰。（示意圖／取自pixabay）

申請補貼是權利 房東漲租最高可罰30萬

對於申請租屋補貼，內政部日前也特別強調，申請租金補貼是房客的權利，並不需要特別取得房東同意，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依《消費者保護法》第12條及民法第247條之1規定主張無效。且若房東以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔所增加稅賦，也會因此違反定型化契約規定，房客除可依消費者保護法第17條規定主張該約定無效外，同時可以檢附相關事證向縣市政府提出檢舉及申訴，如經縣市政府要求房東限期改正而屆期不改正，可依《消保法》第56條之1規定處3萬至30萬元罰鍰；又經再次命其限期改正但仍不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。

（封面示意圖／取自pixabay）