買房「壓力山大」 雙北、中、南房貸負擔率破40%

臉書社團有網友分享買房經驗，太太想買房，看了喜歡的物件一坪10萬，先生潑冷水表示現在是高點。沒多久，單坪漲到20萬甚至是30萬，房價越來越貴，房仲建議，如果有能力負擔，也符合需求，那麼盡早出手比較好。不過也要考量，現在買房能不能夠負荷「房貸負擔率」。

民眾：「買不起，買不了，買不起，買不起。」

買房是很多人的夢想，但這個夢想似乎越來越沉重，越來越遙遠，臉書社團PO文分享，太太打算買房，但房價從一坪10多萬時，先生就一直說是房市高點，漲到20還是高點，直到今年漲到30多萬，單價一直漲，不變的是先生的那句台詞現在是高點，還好太太早就買了。

民眾：「我自己覺得再等等，因為現在利率在上調了，所以我覺得房價之後會下跌，應該會再等等吧，因為感覺景氣不好，可以買就現在買，怕越來越貴吧。」

房價持續高漲，房仲建議，如果看到喜歡的也有能力負擔，真的得盡早出手。

房仲沈政興：「符合你生活條件的，還是要即早規劃，即早去做配置，會對未來比較有一個安定性、穩定性。」

但現在的房價讓買房民眾壓力越來越大，根據內政部統計八個都會區2022年第三季的房貸負擔率，台北市67.07，新北53.66，台中49.96，台南40.16，最低的新竹市32.96，全國平均40.55，全部都超過30%警戒線，更有超過一半突破40%，呈現負擔能力偏低狀況。

民眾：「房價一直上漲，然後年薪跟不上，要工作太久才可以買房子，可能要先租（房）。」

買房大不易，薪水遠遠追不上房價，就連以往房價還可負擔的地區，現在都邁入不合理階段，民眾想買房壓力山大，看了許久的房子，如果你想要，想買房要趁早。

（封面圖／東森新聞）