「二重vs板橋」投資置產誰優？他揭3輾壓優勢：投報率更高
2023/04/08
00:29
EBC地產王
有網友發文提到「新北市哪一區值得投資」，並大推「二重」，認為二重在「交通」、「景觀」、「房價」三方面都大勝板橋，更值得投資置產。此論點也引發眾多網友討論。
有網友在論壇PTT發文，比較新北市「板橋」和「二重」兩地區的投資發展潛力。他認為兩者相較之下，二重的投報率會更高，並指出從「交通」、「景觀」、「房價」三個面向來看，二重都更有優勢：到台北車站的時間是二重贏過板橋，以河景來看，二重也贏過板橋車站附近的舊房屋，加上二重出國有機場捷運可以搭乘，所以二重輾壓板橋，但是二重的房價7字頭，板橋的房價是9字頭。
▼原PO發文討論新北市哪一區的房屋更有投資價值，並指出「二重」投報率似乎更勝「板橋」一籌。（示意圖／東森新聞資料照）
此話題引來許多網友留言討論，但眾人對於原PO的論點看法不一，認為以投資角度來說，二重確實具有「房價較低」與「到台北市區較近」等優勢：「其實三重跟二重只要價格夠低，都是比板橋值得投資」、「其實二重到西門町只要10分鐘，板橋開車到北車很久，到台北不論是騎車還是坐車，都是二重贏過板橋」、「新北的優勢說穿了就是在比誰離台北市近」但板橋也有高鐵與生活品質較佳等強項：「二重地點其實比板橋好，但是板橋有高鐵優勢」、「板橋跟新店我覺得比較有生活品質。」
▼有網友提到，二重雖然到台北市區較快，但板橋有高鐵站，兩地各有不同的交通優勢。（示意圖／取自台灣高鐵臉書）
也有網友分析，板橋雖然房價較高，但後續仍有上漲空間：因為板橋的新埔、亞東醫院都賣到9字頭，府中的夜市宅要賣到6字頭，土城暫緩重劃區也開6字頭，江翠北目前大概要7-8字頭，因此推斷「板橋區要破百應該是遲早的事情」認為「說二重屌打板橋真的是還早，但是投資性二重確實比板橋高一點」。
（封面示意圖／取自pixabay）
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