台南房價高到「下不了手」購屋族哀嚎：憑什麼

一名有意在看台南永康買房自住的網友表示，開始看房後，才發覺當地的房價不如想像中便宜，讓他「很難下手」，也忍不住想問：「台南的房價憑什麼價格這麼高？」

有網友在論壇PTT上發文討論台南的房價，表示自己有意在台南市永康區一帶買房自住，沒想到陸續看房之後，發現價格令人卻步。讓他十分不解，認為和其他縣市相較之下，台南交通動線較亂，也沒有什麼大眾運輸系統，但房價卻讓他「下不了手」，忍不住說：「拜託台南房價趕快跌......真的是看到心灰意冷」也不解提問：「和其他縣市相比，台南憑什麼價格這麼高？有人跟我一樣在看台南自住的房子，可以分享一下經驗嗎？」

▼原PO認為，台南的交通動線欠佳，但房價卻不如想像中低。（示意圖／取自pixabay）

此案例引發網友們熱議，有在地人出面回應，認為當地的房價不算太高，但若是新屋大樓當然價格會比較高：「我就是永康人，永康哪裡很高？這邊主流產品還是一坪10幾萬，跟鄉下沒什麼兩樣，重劃區電梯大樓也是一坪20幾萬就有，你是看到開價吧」、「中古沒很貴，怕你又嫌東嫌西。屋齡20年以下沒甜價，超過20年的你看了也不太想住」、「講真的，跌了你敢買嗎？你會不會想再等跌更多？建議如果總價可以就入手吧！目前新市、永康、善化的預售都比較緩，但是好建案一樣很搶手」、「很多高手說的話，聽邏輯和概念就好，因為在實務上操作，也會因為各地非常不同，要自己研究台南，實際去看環境和談價格，有時候答案真的很簡單，看自己需求來決定可以購入的價格。台南原本自有率就比其他5都高，就舊換新而已，換屋族只要貼差價比較簡單，首購剛需就往更外圈了。」

▼在地人表示，當地平均的價格約為一坪10幾萬，房價並不算高，但若想找新建案，房價當然會比較貴。（示意圖／取自pixabay）

也有人提醒，若原PO真的有意在此居住，還是要把握時機，否則未來南科發展後，恐怕還會再帶動一波漲幅：「我覺得再過一兩年，南科人數變多，需求量上來，是不是自住需求更高了，對於這些高收入者，反而真的出手的會比等待的人更快。」

（封面示意圖／取自pixabay)