預算先決裝潢風！買完房資金被榨乾 小資夫妻「靠3招」完美平衡
屋主表示去年因為有感於台中房價的飆漲，加上台中租金普遍偏高，以致於剛從北部調回台中工作的他，衡量過房貸利息及租金的狀況下，最後選擇置產於台中南屯區的位置。
至於當時為什麼會選擇這間呢？屋主向《EBC地產王》透露，其實當初與太太在討論買房的時候，首先在衡量台中預售屋、新成屋及中古屋的優缺點比較之後，最終以能看得到完整建物，且價格比預售屋稍低的因素，確定以五年以內的新成屋為目標對象。此外，他也補充有3個較在乎的條件：一、因應長輩未來同住的需求，需要挑選4房為主；二、離捷運走路十分鐘內，因為長輩不會開車騎車，能多一個交通選擇；三、西屯、南屯（生活熟悉區域）。
〔房屋概況〕
●屋齡：1年
●地點：台中南屯區
●坪數：權狀56坪（不含車位）
●格局：4房2衛2陽台
他透露，該案當時也來來回回看了超過五次，有以下6點比較吸引屋主的地方
1.戶數較少（千金買房、萬金買鄰）
2.距離捷運站300公尺（步行4分鐘）
3.建築物外觀及公設內容符合屋主的喜好（不愛太多公設，且有完整健身房、曬被區）
4.汽機車出入口在旁邊巷道，出入相對安全
5.建商附的廚房及浴室等材料，個人覺得很棒（高級洗碗機、三機、衛浴）
6.最重要的是，符合屋主的預算
▼原始屋況（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
屋主指出，不少剛新婚的小資家庭，在付完頭期款之後遇，往往會面臨資金不足，只能將「裝潢」跟「家電」預算往下砍，但自己想要的設計樣式和種類，只會讓預算不斷往上加，兩者必須取得一個巧妙的平衡。
屋主透露而資金已被榨乾的他們，原本想以統包或是現成家具為主，但在研究過姥姥的書籍（必讀）及眾多經驗分享下，發現統包需要耗費的心力甚重，以及台中設計師的價格是屋主可以負擔的情況下，決定還是以下列幾3點，去找尋設計公司「裝潢風格」、「與設計師溝通的契合度」、「預算、預算、預算」。
在經過眾多挑選及規劃設計理念的比較過後，委託了以顧客居家角度出發且極具耐心、貼心兼備的設計師，來規劃屋主的新家。而在跟設計師來回討論的時候，自己與太太有幾個比較在意的部分，不打牆、不敲地板、不改建商提供廚房的擺設（預算考量），燈飾及插頭不宜過多，多以實用性為考量，書房一定要有臥榻跟完美的採光，收納合宜就好，過多的收納占用的坪數都是錢啊！
▼3D圖-客廳（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼3D圖-玄關（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼3D圖-主臥（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼3D圖-書房（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼3D圖-長輩房（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
而讓屋主與太太最滿意的地方是，設計師在提供報價表內，條列的細項及單價都非常清楚，也充分溝通該怎麼施工，既可以符合屋主的預算又表現出他們想要的「家」的概念，開始施工後，除了先給他們一份施工時程表，另外在工程期間也會天天以line回報每天施工狀況，對屋主上班族而言，彷彿自己每天都在現場監工，如果對照片內施工的照片有任何問題也可以馬上連絡設計師來溝通，所以從簽好合約後到完工，基本上進度都是順暢的。
▼完工後-客廳（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
屋主最喜愛的洞洞牆，可以擺上照片及掛東西都很棒！
▼完工後-玄關（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼完工後-主臥（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼完工後-書房（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
▼完工後-長輩房（圖 / 欣和室內裝修有限公司）
屋主透露，因為買房、因為裝潢，開始頻繁尋找相關資訊，感謝這半年來不少網友的各種分享，從開始尋找適合的住家到買房相關資訊，以致到此尋找喜愛的設計風格，以及各種家電分享。最後，他補充提及買房子、裝潢到最後入住，真的是一件大工程，成就感滿滿之外，也累積了不少經驗，也期許能把這樣的經驗透過這篇文章傳達給各位，順便讓自己在30歲這個而立之年，留給自己一個紀念！
（封面圖／欣和室內裝修有限公司）
