才付訂「房東突喊漲3千」 他嗆反悔退2倍 房仲1理由搖頭了

租屋時都不希望遇上對方反悔的狀況。一名網友表示，自己看中某房，也很快付訂金，未料簽約前，房東突反悔稱要再漲租，讓他十分不滿，認為對方應退回「兩倍訂金」做補償。

該名網友在臉書社團「爆怨公社」分享自己的親身經歷，表示自己之前在某租屋網上，看到某間4房的社會住宅招租訊息，刊登的月租是1萬7千元，和房仲約了實際看屋況後很滿意，也現場告訴房仲有意願承租，但房仲稱還有其他組客人約看房，房東想等所有人看完之後再決定租給誰。3天後，房仲通知房東願意租給他，並要求盡快交訂金準備簽約，於是自己馬上轉帳1萬7千元作為訂金，也準備好相關資料與證件。

▼原PO稱自己接到房仲通知後，馬上轉帳1萬7千元作為訂金，也準備好簽約需要的相關資料與證件。（示意圖／取自Pexels）

沒想到，隔天房仲突然通知「房東臨時有變卦，想改租20000元含管理費，看您是否還有意願承租？」讓他十分傻眼，認為自己已經付了訂金，房東才突然說要漲租，直言「房東這樣很糟糕」，且質疑還沒承租就想漲，若真的承租，將來是否年年都要漲？此外，他也向房仲表明，是房東反悔不租，應該退還「兩倍訂金」。但房仲卻認為，房東並不是不租，只是要漲房租，所以「不用賠償訂金」。而他當晚再度上網查看該則招租訊息時，發現開出的租金也改成2萬了。在不滿之餘，他也想問：「不知道這樣能不能告房東和仲介，也不知道為了1萬7000元提告划不划得來？」

▼有人主張即使只是通訊軟體的聯絡，也可以作為口頭約定的證據。（示意圖／取自Pexels）

此案例引發眾多網友討論，眾人都認為房仲和房東的說詞反覆都不合理，也有網友支持原PO爭取自身權益：「有招租+有訂金匯款紀錄，可以告啊，賠多少的問題」、「不要客氣，LINE通聯也是契約的一種，不可以出爾反爾」、「訂金的部分可以告吧」但也有網友認為，雖然按理來說可以爭取，但恐怕耗時費力，勸原PO考慮利弊後再行動：「這種房東沒有租是你的福氣，錢快點退一退，不要跟他囉哩囉嗦了，雖然心裡很嘔」、「放棄吧，除非你時間很多，就算價格調回來，等你退租之後，一定會說哪裡壞掉要扣押金之類的。」

（封面示意圖／取自Pexels）