單薪公務員想買台北房！過來人嘆：老公寓吞不下去

有網友好奇，單薪公務員小家庭若買在台北市蛋黃區需準備多少自備款？有人建議若重視地點，不妨考慮從「小坪數老公寓」下手，但也有網友認為花上千萬買老舊房「吞不下去」。

一名網友在論壇PTT上發文，提到自己的好友是高考三級過關的公務員，已和女友論及婚嫁，但女方表示希望「婚後住在台北蛋黃當家庭主婦」，而她對蛋黃區的定義是「不過河、不過橋」，且房子的空間要夠讓一家三口人居住，屋齡則沒特別提及。他看到女方開出這些條件後感到好奇，若將來朋友成家後只有自己當公務員的一份收入，至少要存多少自備款才買得起？

▼原PO稱朋友是高考公務員，有論及婚嫁的女友，女方要求「婚後住在台北蛋黃當家庭主婦」，讓他好奇朋友該存多少自備款才買得起？（示意圖／取自Pexels）

此話題引發眾多網友討論，有網友表示，既然想要住台北市蛋黃區，又沒有特別要求屋齡，也許找小坪數的老公寓有機會。並按照公務員的薪水，加上原PO文中提到的「不過河、不過橋」的條件，列出了有機會入手的「11區」：

南港區：南港昆陽站周遭兩房公寓
信義區：吳興街、福德街
大安區：六張犁地區
松山區：八德路四段、塔悠路附近老公寓
中山區：林森北路
萬華區：整區的小坪數老公寓
中正區：南機場夜市
大同區：重慶北路三段、環河北路二段

該名網友並認為許多人把「買台北市房」想得難如登天，都是因為設限太多，例如一定要屋齡新的電梯大樓、一定要有平面車位等，如果願意妥協某些條件，買台北市的房子並非不可能。此論點也有部分網友認同：「老公寓其實一千多就有，人家說台北貴是指新大樓」、「麟光站老公寓，自備款3、400有機會」、「同事在南京三民這種精華區買兩房公寓，1600而已」、「其實台北老公寓 很多地方三房也還不到兩千，而且機能也不差，南港、吳興街、福德街都很適合住人，房價也不高，學區其實也還可以，就是房子舊」。

▼有網友認為，若是公務員又想買台北蛋黃區的房子，可以考慮看看老公寓。（示意圖／取自Pexels）

不過，也有不少網友認為只靠一個公務員的薪水，要買還是太困難：「公務員連新北蛋黃3房都快買不起了」、「公務員買台北喔，吃土啊」，至於為了買蛋黃區而選擇老公寓是否值得，另一派網友也有不同看法。有網友就表示自己2、3年前開始看房，當時已有「看破爛公寓」的心理建設，想不到從老公寓、小套房、大套房、面墳墓的物件全看過一輪，仍找不到滿意的房子。想想花了2千萬，還要爬4、5層樓，房子也不是位於正信義計畫區、大安區，反問大家「不會覺得很不爽嗎」，加上老公寓多少有些問題需要維修，當砸了上千萬買房後，還要額外花錢處理麻煩的壁癌、漏水等問題，讓他直呼「真的吞不下去」。

   （封面示意圖／取自Pexels）