買房不梭哈、明日苦哈哈？8年級生拚2間板橋房 還款計畫驚呆
2024/01/17
12:06
CTWANT
許多人抱怨存錢的速度永遠跟不上房價上漲，導致一生都難以買房，就有網友在PTT上表示自己真的很想買房子，終於存到頭期款，想直接把存款「All in」，他擔憂會太衝，也好奇詢問「有人買房也是全梭了嗎？」
問題曝光後，一派網友認為要確認好基本生活費和裝潢費都有算進去才可以梭哈，另一派則說現在不梭哈，過一年又要重新存更高的金額，「還是會預留一筆足夠的錢，要有生活緊急預備金+裝潢、家電的$」、「要留點錢買傢具家電等等」、「就存到了啊不梭哈怎辦，有什麼操作空間嗎？」、「看你賺錢能力啊，收入穩定的根本沒在怕」、「今日不梭哈，明日苦哈哈」。
還有人透露後悔沒有縮哈存款來買房，「沒梭，但是如果是在幾年前有20％的時候梭了買（記得幾年前頭期甚至10-15％而已 ，a7a幾的都是10萬買預售，很後期才開始要繳款，無痛的時候）我現在買的就是第二間，而不是首購了」、「我甚至後悔不再捏緊一點買另一個更大一點或者地點更好的建案，有貸款壓力真的會讓自己少花」。
▼買房該如何分配資金，向來令人好奇。（示意圖／Google map）
也有人分享自己朋友的經驗，「我租屋仔的朋友梭爆！八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬，卡了兩間江翠北，總價快4000萬，之後本加利一個月要噴掉11.4萬，他們把無貸款房租+一間未來江翠北收租+美債債息算進去金流，我真的覺得他們很猛，只領公務員薪資，卻想平齊工程師。」
住展雜誌發言人陳炳辰曾指出，沒有親友資助的小資族買房自住大多會投下自己不少的積蓄，要恆量未來每月房貸最好壓在收入的3分之1以下，至多也別超過2分之1，以免損及生活品質，裝潢費用則用一坪6~10萬去衡量，越老舊的物件越貴。
（封面示意圖／EBC地產王）
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