投資客最後逃命潮？平均地權拚三讀自住客接盤2關鍵
居不動產情報室總監陳炳辰指出,由於該條例以預售屋禁止換約轉讓為主要殺傷力,其次為私法人許可制,不過以前者來說,在2021年底因已做先行預告,加上去年一整年的房市冷靜期,市場上投資客量能早已相較前幾年熱潮銳減,還能玩得起的投資客多口袋深,實質的影響比較不如信心層面。陳炳辰認為,自住客在近一年想進場,都是好時機,尤其今年可能在較多利空夾擊下,應有較明確的價格討論空間。至於是否為投資客的物件,則不必太過擔憂,一方面主要還是價格因素,若是價格來到理想的水位,物件樓層、景觀、坪數規劃,或其他賣相也在可接受範圍,又可能......
