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購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

購屋信心創55個月新低!專家揭3趨勢:有錢當老大。國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數「CCI」,與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,2025年3月的調查結果為99.56點,較上月的100.28下降0.72點,購屋信心不僅落入低於100的悲觀區間,且指標創下近55個月新低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,自從去年9月央行實施第七波信用管制後,消費者信心就呈現下滑趨勢,雖然年初因年終獎金進帳、軍公教加薪、房貸水位稍降,使1、2月的指數微幅反彈,然而3月先有台積電宣佈將增加赴......

2025/03/27

鮑爾批「關稅衝擊經濟」川普火了：Fed最好給我降息！

鮑爾批「關稅衝擊經濟」川普火了：Fed最好給我降息！

,他認為關稅造成的通膨應該只是「暫時性的」「transitory」,這也是Fed第一次承認川普的關稅政策對經濟會造成影響。。但鮑爾的言論引起了安聯人壽「Allianz」顧問、前Pimco執行長、現任劍橋大學皇后學院院長埃里安「Mohamed El-Erian」不滿,他隨即在X上發文表示:「鮑爾將關稅對物價的影響定義為「暫時性的」,這個字再度回到聯準會的言論之中。我原以為,在歷經新冠疫情初期釀下的錯誤,及面臨現今如諸多的不確定性下,部分Fed官員會顯得更為謙遜一些。在考慮到企業及家庭對近期的高通膨歷史記憶猶新......

2025/03/20

退休宅選「這周邊」便宜又好住？一票苦主含淚點頭：認賠也難賣

退休宅選「這周邊」便宜又好住？一票苦主含淚點頭：認賠也難賣

梯、保全,周邊機能又好,相當適合退休族居住,因此建議有養老需求的民眾,可挑選私立大學及快要倒閉的大學周圍套房購屋。不過許多內行網友紛紛搖頭,擔憂沒學生後機能會變差,更釣出集資投資逢甲套房慘套牢的案例,全數認賠每人恐虧180多萬元。民眾在臉書社團「買房知識家」獻策,退休長輩有居住需求可去看大學周圍套房,尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房,便宜且生活機能好。他提到親戚長輩單身,退休後到處看房,因為市區太貴,郊區生活機能不好,而且很多是無電梯的舊公寓,才選擇買桃園一間大學學生的大樓套房居住,才花100萬元,有......

2025/03/19

開業9天就收攤！「李記爌肉飯」撤出成大商圈房仲揭可能原因

開業9天就收攤！「李記爌肉飯」撤出成大商圈房仲揭可能原因

開業9天就收攤!「李記爌肉飯」撤出成大商圈房仲揭可能原因。大學每年迎接新生,周邊通常是一級商圈,但在台南東區靠近成大的育樂街上,卻有爌肉飯開店僅9天就倉促收攤,令饕客感到傻眼,對此在地房仲業者給出2個可能原因,但也強調跟商圈沒落無關,因為仍有店家繼續營業,生意也都不錯。「李記爌肉飯」位於台南東區育樂街,主打平價道地美食,從招牌爌肉飯到梅干爌肉飯等價位平均落在7095元,想飽餐一頓再搭配熱湯每人平均消費頂多200元,吸引當地人分享營業資訊,本月3日才風光宣布試營運,豈料12日就結束營業,連Google Maps狀......

2025/03/17

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

。此外,台灣社會對婚姻的傳統價值觀仍影響著擇偶選擇,特別是「男高女低」的婚配模式依舊普遍,使得高收入或高學歷女性較難找到匹配的對象。一項2022年調查顯示,台灣擁有大學學歷的男性中,僅8%與學歷更高的女性結婚,反映出台灣婚戀市場的不對等現象。另一方面,高房價與低薪問題更讓許多年輕人不敢結婚生子。根據BBC中文報導,一名33歲的公職人員坦言,結婚不僅要考量找到適合的對象,還需面對經濟負擔,「如果不與家人同住,就要額外租房,開銷更大,生活品質甚至可能不如單身時。」這種考量讓許多原本有意願結婚的人卻步,選擇維持單......

2025/03/14

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買

市區,生活、娛樂機能便利成熟,原本就擁有豐沛的租屋需求,科技產業人力進駐,再為租屋市場錦上添花。租屋件數1237件的楠梓區,為台積電主要受惠區,年增563件最多,增幅84%。李家妮指出,除了在地科技產業園區上班族,還有高雄大學學生的租屋需求,因距離廠區最近,可大幅縮短通勤時間,區內生活機能頗佳,亦有捷運串聯市區機能,租屋行情相比左營市區及以新屋為主的橋頭區來得親民,對短期派駐或暫無購屋需求的台積族、供應鏈廠商,就近租屋不失為最佳選擇,需求相對增加明顯。至於橋頭區近年新建案供給熱絡,尤以橋頭新市鎮全區為新屋,......

2025/03/11

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

每戶9萬元的售出,自家留下了2間。一直持有到現在,如今一樓店面租給商家做生意,樓上則格成套房出租給大學生,整棟樓的租金每月約可達4萬元。他震驚「一個月租金就等於等於當年投入成本」,感嘆「房地產跟鬼一樣」。。原PO表示自己的爺爺當年建了一排透天厝,每戶建造成本約4萬元,當時留了兩戶給自家,如今出租一個月的租金就有4萬元,相當於當年建造一戶的價格,讓他十分震撼。「示意圖,非文中提及房產取自pixabay」此案例引來許多網友熱烈討論,也有網友提出,這樣類比的方式並不精確,畢竟當年的4萬和如今的4萬實際價值差很多:......

2025/03/07

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感

明,不一定只有大家庭才能適用,像一家三口、四口也都有可能享受到減稅小確幸喔,主要看申報戶的家庭成員結構及扣除額的適用情形。財部部以一家5口為例,成員除配偶還有1名大學子女及未滿70歲父母,基本生活費總額「21萬5」,免稅額加上扣除額合計95.2萬元,可從綜合所得總額中減除的差額共達9.8萬元。也就是說,除了家庭成員較多,基本生活費計算金額越高,越有機會減少應稅所得之外,低收入族群,以及租屋族、長照需求者、家有幼兒等家庭,將因基本生活費增家,帶來額外的減免。「封面示意圖東森新聞」。......

2025/03/07

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

的產能遠遠不夠客戶所需,「我所有產能都不夠,我所有的客戶都來找我要承諾」,也提到去美國的其他考量,包含成本,當地的人才、水電等,甚至還跟當地大學合作,計畫培育更多人才,都跟在台灣一樣需要與當地政府配合,才能無後顧之憂的發展。對於國人擔憂在美設立研發中心恐怕影響台灣未來蓋廠計畫、以及後續技術轉移的影響,魏哲家直呼「不會有影響」,他特別說明「真正的研發中心「mother fab,母晶圓廠」」與「研發中心」的差別,在台灣有1萬人,美國將成立1千人團隊,主要研發目的是要讓美國產線可以持續前進、不用每件事都回台灣請示......

2025/03/06

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

水不算高,但父母靠著省吃儉用,還是買了兩間透天厝。小時候父親常告誡他要「多讀書,以後考上大學就能賺很多錢,脫離底層階級」,別像自己只能領3萬低薪,人生就這麼過了。。30多年後,他確實念了比父親更多書,拿到了碩士學歷,某家族大企業工作,月薪4萬5千元。雖然薪資看起來比父親當年高,但房價、物價都漲更多,自己連一間房都買不起。他看著公司內的「皇親國戚」,就算沒有考上好大學,是花錢出去國外洗學歷,但回國後仍能在公司掛高層職位,甚至不用進公司上班,每年光靠分紅領超過200萬,什麼都不用做,就比自己努力工作一整年的薪水......

2025/02/27

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

至少40:1,我的年代,大家的基本觀念是至少有個高中職學歷,對吧!?時至今日,2025年的現在呢?」。阿鴻表示大學入取率超過99%,而且在少子化越來越嚴重的情況下,更是鮮少家長願意讓自己的小孩去當「工人」、去吃苦。反而一窩蜂去當室內設計師。他還開玩笑說「路邊的招牌掉落,砸到的都是「設計師」」。他寫道:「「工地」既危險、又髒、學徒起薪也沒有競爭力,500個大學生裡,會有5個人當上技術師傅嗎?近20年以來,興起了一陣「室內設計風」,大家一窩蜂的讀室內設計科系,畢業後一群設計公司林立,更慘的是所有相關裝修產業無論......

2025/02/25

18歲女大生揪合租「爸媽房」！身份曝光室友氣炸：全進她口袋

18歲女大生揪合租「爸媽房」！身份曝光室友氣炸：全進她口袋

討論。根據國際知名媒體「Newsweek」報導,這名女大生並非來自富裕家庭,但她的父母在她就讀的大學所在地購入了一間房子供她居住。為了分攤生活開支,她邀請了兩名室友薩沙「Sasha」和碧「Bea」一起合租,三人共同生活並分攤帳單。然而這間房子的實際擁有者是她的父母,而兩名室友支付的租金最終都會透過支票的方式回到她的手中。。起初女大生選擇隱瞞這一事實,擔心如果說出來,可能會影響彼此的關係,甚至讓室友對她產生不同的看法,然而這個秘密卻因一次意外曝光。某天薩沙無意間拆開了寄給女大生的信件,發現了關於房屋所有權的線......

2025/02/21

剛滿18就中樂透！原以為「人生開掛」10年後卻嘆：這是一種詛咒

剛滿18就中樂透！原以為「人生開掛」10年後卻嘆：這是一種詛咒

網上和陌生人聊天,我甚至還談過一段時間異地戀來消磨時間,但沒成功等等;本質上就是一個尼特族「NEET,不接受教育、就業或培訓」。」。女網友寫道:「我確實上過大學,心想既然我有這麼多錢,為什麼不直接拿個學位呢。我獲得了法律學位並決定攻讀碩士學位,但在那段時間我決定不管它,我只是不想再這樣做了。所以我花光了錢並退學了。」現在28歲的她,沒有社交生活,沒有生活意義,也沒有嗜好。「我意識到我很快就要30歲了。我一生中從來沒有工作過一天,也從來沒有工作過,因為我不需要。此刻我的帳單都已付清,但我知道這狀態不會永遠持續......

2025/02/20

「機捷這站」8年狂漲170%專家揭3優勢：首購買盤脫北入桃

「機捷這站」8年狂漲170%專家揭3優勢：首購買盤脫北入桃

據內政部實價登錄資料,統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅,其中A7體育大學站漲幅高達170%,A18高鐵桃園站上漲135.2%,漲幅分居冠亞軍,也是沿線唯二房價翻倍的站點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,機場捷運通車後,北北桃首都圈的互動更為緊密,也讓桃園吸引許多「脫北移居潮」,帶動捷運沿線站點的房市價量,因此機場捷運沿線房價漲幅較高的站點,也主要具有「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等三大優勢,吸引雙北的小資首購族轉進桃園。。台灣房屋文青捷運店店長林夢軒表示,A7體育大學站......

機捷桃園 A7

2025/02/17

股房今年將崩盤？《富爸爸》作者示警：數百萬人恐失業

股房今年將崩盤？《富爸爸》作者示警：數百萬人恐失業

「最糟糕的房地產將是辦公大樓與小型零售空間,這類資產在市場崩盤後的復甦可能最為困難。」此外,他也鼓勵民眾創業或投資能在經濟衰退中生存的產業,例如農業或食品生產,「如果你擁有土地,你可以考慮種植蔬菜、養雞生蛋,甚至飼養牛隻。」清崎進一步批評傳統教育體系,認為大學學位無法提供真正的財務知識,甚至可能成為未來失業的主要原因之一。他表示:「人工智慧「AI」未來可能取代大學學位,因為大學提供的財務教育是假的。大多數大學畢業生離開學校時,不僅負債累累,而且對財務、投資與創業毫無概念。」他回憶自己年輕時從「窮爸爸」與「富......

2025/02/10

川普喊接管加薩「實則想炒房」？外媒：女婿曾有類似言論

川普喊接管加薩「實則想炒房」？外媒：女婿曾有類似言論

表示,若能正確開發,加薩「可能比摩納哥還要好」。。值得注意的是,川普的女婿庫許納「Jared Kushner」亦曾持類似看法。庫許納曾在川普第一任期內擔任中東問題特使,在擔任此職之前,他也是房地產開發商出身,他在2024年2月哈佛大學的一場演講中表示:「加薩的海濱地產價值極高,如果人們專注於建設而非衝突,它的發展潛力無窮。」川普關於接管加薩、重新安置巴勒斯坦人的言論立即引發國際譴責。巴勒斯坦與哈瑪斯皆猛烈抨擊此提議,認為這是剝奪巴勒斯坦人土地與生存權的危險計畫,並違反國際法。沙烏地阿拉伯王室內部人士則透露,......

2025/02/06

上新莊水岸舒心宅「新月大河」青享綠奢華

上新莊水岸舒心宅「新月大河」青享綠奢華

知名連瑣商家幾乎都聚集於此,臨近約350公尺之內就有14家左右的金融機構,可以說是新莊的金融重地。此區難更能可貴的是,教育資源涵蓋小學到大學,是新北市少見的優良明星學區!水岸、重劃、商圈到位!新月青享綠奢華!近年政府大力挹注的塭仔圳重劃區,面積廣達397公頃,相當於2.6個信義計劃區、4.7個新板特區大小,塭仔圳重劃區的建設利多,將讓蛋黃區更加光彩奪目!財經專家黃世聰再指出,此區三橋二快一新月的便利交通,除大漢橋、新海橋以及新北大橋之外,台65線快速串連國道1號,台64線連接國道3號,更罕見的是有一座行人單......

新月大河新莊水岸

2025/02/06

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

CCI 6指標全下滑!民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫。國立中央大學台灣經濟發展研究中心今「3」日公布2024年1月份消費者信心指數「CCI」調查結果,總指數為72.54點,較上月下降2.07點,但較去年同期仍上升0.4點。此次調查顯示,六項分項指標皆下滑,其中「未來半年物價水準」的下降幅度最大,而「購買耐久性財貨」則是下降幅度最小。。物價上升壓力影響民眾信心本次調查顯示,「未來半年物價水準」指標大幅下降3.98點,來到37.25點,反映民眾對通膨的擔憂持續加深。相較去年同期,該指標仍上升5.89點,顯示物價......

2025/02/03

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

益盛分析,企業總部設立南港主因以吸引人才為重,該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區,隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才,台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等,南港甚至有全國最高學術機構中央研究院,對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。其他的南港優勢,包括「交通便捷」,有高鐵便於北、中、南業務往來,環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸,捷運、台鐵方便通勤族;「商業及生活機能」,區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心,及即將開幕的三井lalaport,......

2025/01/23

家裡有地有房「市值1億」！他被笑窮不服氣網揪1關鍵：兩回事

家裡有地有房「市值1億」！他被笑窮不服氣網揪1關鍵：兩回事

單件不到千元的網拍」。不過也有人提醒原PO「如果是雙北地區的人來說,確實是很少,但要比較永遠比不完,有些事情要認命,要知道羊水才是這世道最大的分水嶺,而你其實贏過很多人了,我當年一小群大學同學,雙北人財力真的可怕,他們最爛的也完全贏過我這個來自鄉下家裡開公司的人,畢業那天完全留下深刻印象」、「家裡的也不一定都會給你繼承,對我來說,能立刻拿出來花費的錢才是錢,努力再賺一桶金吧」、「那一億不是自己賺來的,是祖輩一代代傳下來的要珍惜,不勞而獲的錢,一不小心就花沒了」、「家裡有錢跟你有錢是兩回事」。針對網友的反饋,......

2025/01/21

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