他申請租屋補助房東怒漲全棟租金男大生：鄰居都瞪我

2022/07/20

15:59

東森財經

申請租屋補助竟被霸凌！一名大學生哭訴平時半工半讀，去年和房東提起想申請補助遭拒，今年發現免經同意就能辦理，但房東事後卻調漲所有人租金1千元，害他遭到鄰居霸凌，讓他無助哭喊「誰可以教教我怎麼辦？」

男大生申請租屋補助鄰居房租遭漲集體霸凌

一名男大生在Dcard匿名發文，指出因為申請租屋補助遭到房東和其他鄰居霸凌。由於他平時半工半讀，去年詢問房東能否申請租屋補助遭拒，今年看規定不用經過同意就去申請了，沒想到房東因此調漲整棟租客的租金，更強調「因為X樓的弟弟去申請租屋補助所以房租調漲1000」，害他後來遭到鄰居霸凌。

▼男大生半工半讀，申請租屋補助結果遭霸凌。（圖／Unsplash）

男大生表示，後來在電梯遇到鄰居都被瞪，前幾天他租屋門口出現一隻死掉的大蟑螂，但他過去租一年從未碰過，另外發現鞋子遭人踩過、地板也黏黏的一堆螞蟻，更可怕的是，曾有一次凌晨三點門口有人大力地拍手，他請房東調監視器，卻被說剛好這樓監視器壞了，讓他十分憂慮「接下來一年都要被霸凌嗎...誰可以教教我怎麼辦」。

貼文曝光不少網友直呼房東、鄰居太過分「有夠扯，房東自己摳，霸凌一個學生幹嘛……」、「我覺得報警好了，雖然可能會有人感覺小題大作，但是這樣單方面漲房租不行吧」、「霸凌你的房客本身也很有問題吧...」、「這種房東還有鄰居會不會太誇張」。

不過，也有網友認為既然都調漲了，那乾脆慫恿其他房客集體申請「跟大家說竟然都漲了我們一起申請」、「你簽約了就去威脅房東要找國稅局，然後跟他說要你不找可以退還你押金讓你去找其他地方」、「你把申請教學印出來塞進每個人門縫，房東漲1000，假設每個人申請補助3000，房租還能倒減2000」。

根據法務部全國法規資料庫指，從「契約自由原則」來說，房東調漲租金必須獲得房客同意，如果未經房客同意就漲租金，依據民法第422條但書規定，房東不得在租賃期限期間內，因「不動產價值昇降」而向法院聲請增加或減少租金。也就是說要調漲租金至少要等租約結束後才可重新議價。

▼男大生哭訴遭房東跟鄰居霸凌。（圖／翻攝Dcard）