不是藝文特區！桃園「這里」最有錢平均年薪134萬

2022/09/12

12:17

東森財經

桃園藝文特區傳統視為一級豪宅區，地位如同台中七期、新北板橋。沒想到根據財政部綜所稅數據，桃園最富里竟然是在「龜山區長庚里」，前5名更出現非桃園、中壢行政區的里。

龜山區長庚里奪桃園最富里年薪134萬幾是醫生

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據龜山區公所最新統計，桃市最富有的長庚里現有2,866戶、6,059人，土地面積僅約龜山區1/200，但人口密集度相當高，長庚里主要是整個長庚醫護社區所在，有「醫生里」之稱，該社區屬台塑集團所有，整體環境規劃得不錯，區內環境幽美，公園與幼兒園建設均有，規劃宿舍專出租給林口長庚醫院的員工及眷屬，由於醫護人員平均收入高，成為桃園市最富有里實至名歸。

▼龜山長庚里住滿林口長庚的員工和眷屬（圖／翻攝Google Maps）

根據財政部公布的109年度全台綜稅所得資料，全桃園最富有的里前五名，並非只集中桃園與中壢兩大熱門行政區！桃園市由「龜山區長庚里」以綜合所得總額平均數134.1萬元，再度拿下所得最高的最富里頭銜。第二名則是地點位於中壢區海華SOGO商圈的金華里，與第一名僅差距3000元，以133.8萬元位居亞軍；第三名則是來自「龍潭區三和里」，綜所額平均數132.4萬元；第四、五名則為「桃園區明德里」與「蘆竹區吉祥里」，所得分別為129.5萬元與129.4萬元。

中壢金華里成亞軍靠百貨影城成南桃園重心

最富里第二名的金華里位在海華商圈，台灣房屋海華直營店店長黃啟東表示，海華SOGO商圈，因為有SOGO百貨、威尼斯影城進駐，成為南桃園高消費族群的最愛，更是中壢區重量級的指標商圈，周邊商業活動發達，為中壢市最熱鬧的核心商圈，黃金地段，吸引地方士紳、企業主與醫師教師等人進駐，也是造就中壢區金華里高所得的主因。

龍潭渴望園區面積總計172公頃，園區內規劃有高品質住宅區、高科技工業區、廠辦大樓、研發辦公大樓、休閒活動會館及萬坪公園等，是一個結合生活、生產、生態的多功能園區。而位於桃園最富里第三名之龍潭區三和里就在其中，由於龍潭渴望園區以美式生活氛圍打造，吸引企業主、國際人才、頂尖人士與高所得者，因而形成龍潭區豪宅聚落，使得三和里成為桃園第三富之里。

江怡慧提到五大富有里，皆位於該區的豪宅聚落，黃金地段、環境佳的區域，差別只在於住宅形式、風格有所不同。像是長庚新村有企業特色獨樹一格，海華商圈與藝文生活圈則是商業氣息、交通便捷；渴望園區具有美式風情生活氛圍；南崁吉林路商圈則偏向純住宅生活，加上近森林步道綠意環境，離塵不離城，宛如世外桃源。

▼桃園市前五大富有里排行榜。（圖／台灣房屋提供）