住過就回不去了！透天這優勢大樓比不上！

▲鄰近廍子公園，北屯區透天別墅「立沅富鼎3」離塵不離城。（圖／立沅富鼎3提供）

都市中心寸土寸金，根據市場調查統計，台中七期新案開價已經「站7衝8」；隨著後疫情時代來臨，民眾買房考量的重點也不再只有地段便利性。許多購屋族在實際比較大樓與透天的優缺點後，認為屯區的透天別墅CP值超高！比如最近立沅建設在北屯區推出的「立沅富鼎3」不只是產權獨立的雙車位別墅，舒適度與安全性佳，價格更與市區大樓差不多，讓民眾大讚，買透天真的比較划算！ 

病毒落塵不入家門 抗疫宅正夯
在全球經歷過嚴重的疫情之後，民眾對於房屋的”抗疫程度”更加重視了！群聚是有利病毒傳播的最佳條件，因此社區大規模傳染時有所聞；相較之下，透天不只能減少與陌生人間接接觸，也能避免與陌生人共用公設時被傳染的危險。透天別墅「獨門獨院」的特色不只為家人保留最自然的”防疫落塵區”，減少把病毒帶進家門的機會；獨立的進氣排氣系統，更沒有社區大樓所謂管道間傳染的疑慮。根據房仲業者統計，今年上半年「透天別墅」預約賞屋量比疫情前增加約 38.2%！
 
▼規劃獨立進氣排氣系統，享受健康好生活，模擬示意圖。（圖／立沅富鼎3提供）

一個車位不夠！雙車位別墅CP值高
雖然住在市區大樓有相對便利的小環境機能，但在現今家家戶戶都有汽機車代步的台中來說，停車位也是購屋時必須考量的因素。目前行情市區大樓停車位價格約落在150-250萬之間，長年下來車位的清潔管理費用也是一筆不小開支，反觀透天別墅總價多半已含基本雙車位，更符合現代家庭需求。

市區大樓價逼近透天！產權、規劃彈性差很大 
近年新大樓的開價已經直追透天，但可使用空間、所有權狀坪數卻差很大。有房產專家指出，市區的大樓的隱憂是在經過20、30年後，隨著社區老化，各種維修汰換、管理費都將暴增。眾多住戶持分所有權，也容易產生意見分歧的問題；透天則為產權獨立，屋主未來在改建及修繕上能保留更多彈性。因此綜合比較起來，選擇一幢透天長遠角度還是比大樓更加超值！
 
▼社區戶型標配雙車位，規劃大棟距，住宅感受再提升。（圖／立沅富鼎3提供）

創造專屬家人的小天地！透天規劃讓家更有溫度
北屯區太祥三街全新別墅「立沅富鼎3」建坪規劃76~78坪，標配前院雙車位、雙層大主臥；19米大棟距的宜居尺度，即使同社區的鄰居也不會互相干擾。考量到社區安全性，「立沅富鼎3」採用人車分道的方式進出，搭載新光保全系統，長輩及幼童出入更安心。另外針對現代人多元休閒需求，五樓還規劃空中露臺的設計，不論是飼養寵物、私人花園、戶外瑜珈空間、親子互動庭園…等，在後疫情時代，住戶在家就能盡情享受安全幸福的「宅時光」。

 
【立沅富鼎3】北屯上等 宜居首選
預約專線：(04)-24390297
接待中心：台中市北屯區東山路一段367-11號
基地位置：台中市北屯區太祥三街
線上預約：https://reurl.cc/vexVoe

（封面圖／立沅富鼎3提供）