捷運３分鐘到家！高雄站前唯一輕豪宅

放眼高雄市區新火車站商圈就是核心中的樞紐，它就像是台北的京站！未來這裡將串聯南高雄與北高雄一起快速發展，且高雄火車站的台鐵都更案商機上看百億元，成功吸引營建跟金控青睞的目光。而建案「興富發博愛」就在這塊黃金地上。

興富發建設集團特助苗青德指出，博愛路本身就是高雄市主要幹道，現有的生活便利性，加上高雄醫學院生活圈、對面的萬坪公園以及中都濕地公園，未來幾年沿著博愛路，行車距離3分鐘範圍內會有5家的百貨公司；新火車站將結合捷運、機場、高鐵，還有平面旅遊巴士、計程車，所有平面交通集合在這個區域裡，絕對能帶動區域沿線發展。

鐵路地下化完工後「新高雄車站」串聯火車站、捷運站、國道客運與市區公車，交通脈絡齊匯交織出完整的經濟軌道，成為一座最耀眼的「市心捷運地標」。

財經專家阮慕驊也認為，新高雄車站就是大高雄最精華的地段，博愛路位居正核心有望複製台北京站的成功模式。自從京站興起後，商圈的活力起來了變化非常大，當初京站在推案時一坪40萬左右，目前已上看百萬，漲幅可說

是超過一倍；目前整個前後新高雄火車站重新再造的重劃區，可說是比照京站的發展，重劃區會把舊鐵道變成寬達50米的綠廊道，變成高雄市民將來很好的休閒購物生活區，「所以我覺得高雄的火車站新的發展，其實是指日可待的」。

住在「興富發博愛」出了高捷後驛站200公尺就到家，步行只要3分鐘；開車10分鐘之內上國1、國10暢行全台。

興富發博愛屋主王先生指出，當初看中的就是這個交通機能，「興富發博愛距離捷運站不到200公尺，有時候帶小朋友去一個景點也不用特別開車」，附近有一個三民公園可以帶小朋友去放電，晚上去愛河散步，其實是蠻放鬆的。公設部分最喜歡無邊際泳池，還有烤肉區、健身房，以及8戶三個電梯設計，「因為這樣等電梯就不用等那麼久」。

在博愛路諸多建案當中「興富發博愛」是唯一小坪數規劃，3房30到39坪，訂金到交屋只要49萬起就可以入主鑽石地段，在35層景觀輕豪宅享受黃金人生。

（封面圖／東森新聞）