新竹驚爆「中人預售詐騙」！ 一票工程師慘踩雷 受害金額逾4千萬
新竹預售屋市場史上最大醜聞「翁黃中人詐騙案」，根據知名房產專家、人稱「陸大」的陸敬民統計，全台逾10人受害，受害總額超過4000萬元以上。11日晚間，3名受害人勇敢站出來接受訪問，受騙金額少的120萬元，多則破千萬元，受害人無奈表示，「都是基於信任、朋友介紹所以不疑由他」「我家人、老婆都還不知道，這場戲還是要演下去。」
受害人A先生約35歲工程師，受騙金額716萬元。2022年11月，A先生的大學同學轉發了黃宥誠(改名前叫黃學勻)提供的「竹科匯」物件，由於地點位在高鐵附近，總價1800多萬元，性價比算還不錯，於是相當感興趣。黃宥誠說必須先匯款70萬元，包括60萬元中人費及10萬元訂金，過兩天又打來說要補到工程款的2成，後來又說他不是直接對建商，中間還有個「建商人頭」要簽約。
「我每次問他，他都說處理中，當時縣市長選舉，他用這理由說公司政策調整，又隔了2個禮拜，12月中某天晚上說建商人頭要更新合約，很急，要跑流程，很信任他，所以又補了180萬元，總共繳了500多萬元出去，還是沒簽約。」12月底，A先生不想等了，希望可以全額退費，拖到2023年1月初，黃宥誠又說從另個人頭戶找到同建案其他樓層，產權單純可以馬上簽約，但要補價差，所以A先生又補了16萬元，但始終沒下文。
今年3月初，A先生明確告知不買了請退款，但總是有各種理由拖延，每一兩個禮拜還是會聯繫一次，但是沒有明確答案。此時，A先生仍相信黃宥誠，因為他的大學同學曾經和黃宥誠成功交易過，認為應是各界搶房角力的問題。到了5月，黃宥誠稱媽媽心臟開刀住院要周轉80萬元，A先生心軟借錢，直到黃宥誠故技重施拖延戰術沒還錢，A先生才真正警覺受騙。
受害人B先生30多歲的工程師，經由學弟介紹認識黃宥誠，受騙金額120萬元。今年4月，B先生看上「椰林青樹」3房2廳46坪，總價2536萬元的物件，先匯了10萬元及付現10萬元，共20萬元訂金，當晚又說要收中人費現金90萬元，且要求簽約前需先繳清中人費，並需要把訂金補到30萬元，B先生依照指示，但前後沒有任何收據，過程也都是電話溝通沒有留下對話紀錄，過了2天又說要付1成簽約金才能讓建商和中人作業，而且是中人代簽合約，過程中黃宥誠嘗試以開本票的方式來博取信任，他立刻警覺可能有詐。
▼原以為在政府力拚禁止換約、打炒房、房市降溫後，買房只能找中人的亂象也會隨之淡化，但近期新竹竹北仍傳出多起中人詐騙事件。（示意圖／CTWANT）
B先生拒絕了這次交易，他拿著黃宥誠的名片循著公司地址找上門，才發現很多人有一樣的情況，網路上找黃宥誠(改名前叫黃學勻)有很多本票裁定的紀錄。A先生表示，黃宥誠很喜歡用Line通話，沒有留紀錄，且喜歡約在晚上見面。他苦笑地說，當他發現被騙後，家人安慰他，錢再賺就有，不要想太多。
被騙最慘的C先生，也是不到35歲的竹科工程師，和B先生一樣是「椰林青樹」3房2廳46坪的物件，損失金額約1170萬元。C先生的故事要從2017年說起，當時竹科菜鳥的他就已認識黃宥誠，那時新竹房市還是買方市場，黃宥誠一路陪著他看房，原本好幾個房仲同時接洽，2年後只剩黃宥誠還耐心服務，2019年，C先生成功透過黃宥誠買了新竹舊市區中古屋，直到後續修繕、貸款都服務周到。
2020年，C先生交了女友，也有結婚打算，發現原本購買的中古屋不符合未來計畫，又重新接洽黃宥誠，但當時新竹房市已轉向賣方市場，黃宥誠陸續推薦預售屋，其中「椰林青樹」讓C先生很感興趣，「當時黃宥誠就說，這案子較特殊，要買到第一手的好物件，一般人沒有機會，除非有特殊關係，中人費是60萬元。」
C先生說，他們平時除了打屁聊天，也會討論社會議題，後來疫情、三級警戒過程不是很順利，直到2022年7、8月，突然告知他確定拿到貨，「他說要先簽在中人手上再換約給我，不過因為加上部分工程款，要補約100萬元，又說工程款要再付3~5期。」
▼受害人表示，竹北最缺的就是房子和學籍，沒有買房，小孩也搶不到學校，大家薪資水準都較高，反而相較起來錢比較不是問題。（示意圖／CTWANT）
後來黃宥誠多次稱建商不滿意目前付清的款項，C先生想說都是自己朋友，於是決定一次付完工程款，而黃宥誠也壓本票。C先生繼續說，到了2022年10月，約3成自備款都付完，對方卻回應，因為縣市長選舉影響要到12月，後來開始有閃躲的情況，2023年過年後黃宥誠又主動連繫C先生，說建商、股東太難搞，打算跟中人先去退訂再換成C先生的名字。
「他們馬上拍了退訂單給我，上面蓋著椰林公司印章，我超相信，這次真的要換了，但還補一些外管費和一些暫收款、代書費幾十萬，他還給蓋章收據，我都信爆了。」C先生說，到了3、4月黃宥誠又問我要不要買第2個車位，B1大車位只要136萬元，他還假裝有難處說要再回電，「直到付了第2個車位的錢後，金額就衝破1000萬，後來沒多久他也從我的世界中消失，偶爾會傳一些罐頭訊息，例如沒頭沒尾的說，『我改天找你』『最近比較忙』之類，但沒辦法溝通。」
今年5月，C先生親自去椰林總部問，才發現合約、收據全是造假，「他們(椰林)的章是方形的，我的是橢圓形的，我傻眼差點暈倒在那。」C先生說，因為曾經找他買過房，又認識多年，從沒想過竟被騙。「前後匯款記錄破百筆，朋友都不樂觀能拿回這筆錢，我家人老婆都不知道，這場戲還是要演下去。」C先生感嘆。
據了解，目前鼎毅建設已就「翁黃中人事件」偽刻大小章之事對黃宥誠提告偽造文書，至於寶佳、椰林、利晉等建商則尚未採取行動。
對於投訴人指控，黃宥誠回應，所有案子都已經進入司法程序，有時候網路上不實的與論會殺死一個人，尤其是匿名群組，不過對於投訴人，他認為是吃瓜群眾假冒是當事人，「我自己面對的客戶大概就有9個，也都有一個一個在協商處理後續事宜，我接收到的訊息是真正的當事人根本沒有想把事情給弄成這樣。」
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