550萬「買房附車位」超划算？內行人一看勸：要三思

2021/11/13

09:36

東森財經

越來越多人在買房時，會希望能連車位一併買下，日後才能免受找停車位之苦，不過，附車位的房價往往也會因此提高不少。近日有一名網友發文表示，自己看上了一間屋齡21年，1層4戶2房2廳1衛1陽台1廚房，共21坪的中古屋大樓，更棒的是還有附車位，且開價550萬，感覺十分划算。然而，卻有內行的網友發現，這個物件所附的車位恐怕暗藏玄機，建議她最好三思。

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該名網友是在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」透露自己的看房經驗，據她所述，近日看中一間房，1層4戶2房2廳1衛1陽台1廚房附車位的中古大樓，共21坪，屋齡21年，但屋況維持不錯，開價550萬，令她十分心動。

不過，原PO也說．所附的車位是「機械車位下層」，得要人車一起搭升降梯下去，再開進機械車位，且「是那種會上下或左右移動的升降平台」，讓她有點擔心機械車位維修費高及安全問題，因此沒有馬上就下斡旋金，也因為自己是首購族，看房經驗還不夠多，因此發文徵詢有經驗的網友意見。

果然，網友們一聽到是機械車位，紛紛勸原PO要冷靜下來好好考慮：「機械車位己經很麻煩了，你還多一個進出機械式升降梯，三思」、「如果你不缺錢買平面坡道的話，建議你再等等」、「買下去就套牢喔！而且下層是最便宜的」。

▼所有網友都建議原PO不要買機械車位。（示意圖／東森新聞）

更有不少有經驗的網友點出機械車位可能遇上的問題：「機械車位真的要賭人品，管委會是最大因素，再來是住戶」、「先看看管委會資金及運作狀況，好的管委會會按時保養維，機械車位問題不大，最怕是管委會資金不足，住戶欠繳狀況嚴重，一但有故障不一定能及時修復」、「我目前是承租機械車位，有兩次要出門的時候剛好遇到機械故障，這時候如果趕著要出門就很麻煩，所以如果預算夠的話，強烈建議買平面車位喔」，也有網友直接建議：「機械車位就不考慮」。

（封面示意圖／取自pixabay）