預算2000萬找新北新古屋！ 實際看房他傻眼：放床衣櫃打不開

一名網友表示，想以2000萬預算找新北板橋、新莊等區域15年內的房子，並希望能客廳明亮、雙面採光。卻才發現只能找到長走道、暗廳或超小次臥得房源，讓他相當心累。

該名網友在論壇Dcard上以「預算2000萬新北找兩房，被奇葩格局逼到懷疑人生」為標題發文分享看房經歷。表示自己和太太是首購族，兩人年收約200萬，看房目標鎖定板橋、新莊等區域15年內的中古屋或預售屋。自己對於格局的要求是：客廳明亮、雙面採光。但實際看預算內的房屋時，卻總是看到有超長走道、坪效低的「手槍房/雞腿房」房型，要不就是客廳無對外窗，或者「放了單人床後，衣櫃就打不開」的超小房間，讓他和太太都相當傻眼，也好奇這種格局真的會有買家願意買嗎？

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▼原PO表示原本抓2000萬預算，想找位於板橋、新莊的中古屋，希望客廳明亮、雙面採光，實際看房後卻找不到符合預算和格局的房子。（示意圖／取自Pexels）

他表示，自己原以為可趁房市較冷淡時有多一點選擇，沒想到還是找不到可以下手的房，想問問其他有經驗的網友，是自己的預算太少、要求太高？還是現在市面上這種「正常採光兩房」幾乎不存在了？也想問問其他網友該怎麼處理，是該繼續租屋，看看明年有沒有更多物件？還是乾脆拉高預算，硬買三房呢？

此案例吸引許多網友留言討論，對於原PO的情況，不少網友紛紛搖頭，認為以原PO預算，要找到符合條件房子的確有難度：「兩房要雙面採光不大可能，客廳房間有採光就要偷笑了」、「你看得上的這些區就是比較貴啊，不然新北市還有那麼多區可以選，你準備2000萬去其他區域絕對夠買到符合條件的」、「要市區要看中古屋，小坪數很多都是奇葩格局。像我看中和預售要拉到2800萬以上才有好一點的格局」。

▼不少網友認為，以原PO的預算和要求的地點與格局來看，想找到房子確有難度，建議原PO至少放寬其中一項條件才有機會。（示意圖／取自Pexels）

也有網友建議，認為原PO要放寬其中一項條件，還有機會找到：「你要的房子屋齡偏新，現在新房子在你說的地段房價已經都要超過2000了，如果你要好格局又要2000以下，那就是要舊公寓（屋齡高一點）」、「要不要考慮20～30年的，我跟你條件本來設一樣，後來放寬年份條件，坪數實在很多很多，反正三十年後還是會換房的」、「你要找這格局的2房，只能找基地面積小的才有可能，通常要這格局要找三房，而且這種格局的比較貴」、「我買泰山十八甲重劃區，屋齡19年，3房+平面車位，總價2000萬，剛好比你設定屋齡高一點點」、「雙北精華區2000內建議找公寓或中古電梯，跟新建案比起來格局漂亮多了，地點也幾乎都在捷運站附近，畢竟雙北精華區域的房價本來就不受最近市場風氣影響，基本上都站得很穩，如果真的很想要買新房，那就只好看到新莊跟五股這種外圍了」。

（封面示意圖／取自Pexels）