北市「1房1廳」租金開6萬太貴？內行曝關鍵：合理

台北市因工作機會多，吸引許多年輕人到此打拚，但居高不下的房租也令人感到壓力沉重。近日，有網友發現北市中山區主打「極簡單身宅」的招租廣告，屋況新、家具齊，還有飯店式管理，但租金開出6萬，不少網友都感到咋舌，但有內行人分析，這樣的開價很「合理」。

★房價高高掛，你的功課做足了嗎？追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路

中山區1房1廳單人宅   月租金開價６萬元

該則招租訊息是臉書《爆料公社》小編從591租屋網上發現的，轉貼後引發諸多網友討論。該廣告主打「中山區極簡單人住宅」，格局為1房1廳1書房1衛2陽台，其中浴室是乾濕分離，屋況非常新，裝潢是極簡白系風格，傢俱一應具全，房客只要一卡皮箱就可即刻入住。並推測該社區是飯店式管理，包括迎賓大廳、垃圾回收區、24H社區秘書、烘衣機、健身房、頂樓花園等公共設施。環境看起來很不錯，但租金可不便宜，包含管理費要6萬元，若要另租機械車位 ，則另外加3000元，水電費則是實報實銷，林林總總加起來，想要入住此屋的開銷相當可觀，一般上班族恐怕只能遠觀。

▼租屋網上主打「中山區極簡單人住宅」，開出月租金6萬元。（圖／翻攝自591租屋網）

網友：要月花6萬  寧繳房貸或住飯店

此篇招租廣告很快引來網友熱議，不少人都認為月花6萬租屋太貴且不划算，不如拿去繳房貸：「一個月60000啊，還是回頭繳房貸吧」、「花六萬住這什麼鬼地方，還只有機械車位可租，6萬拿去繳房貸不好嗎」、「我有六萬我就去買房啦，不然也租更大間的」、「6萬...比我在澳洲雪梨租一整間房屋還貴耶」、還有人認為，就算只需要短期居住，月花6萬也足以住飯店包月，還有專人幫忙打掃，豈不更划算：「6萬不如去商旅包月」、「6萬我幹嘛租這個？我每天都來去住不同旅社了啦」、「六萬去租商旅還有人打掃，不香嗎？」

▼有網友認為，若每月要花6萬元在居住上，不如去住飯店。（示意圖／取自pixabay）

內行人分析：對外國人來說並不貴

儘管多數人對此租金不以為然，但隨後有熟知內情的網友提到，雖然台灣人覺得貴，但這類物件並非沒有市場，大多是租給「外派來台的外國主管」，且認為以該物件的地段與環境來看，月租金6萬是符合市場行情的「合理數字」：「是台灣低薪會覺得貴，外派來台的不會覺得貴」、「長春路那邊的行情的確是5-6萬，我們公司老闆住那邊，民生社區也是很老舊的社區了，隨便租也差不多6萬，從招租到租出去也只有一個月」、「這種很多是駐台的外國人來租吧！中山區還有很多一個月十萬到十二萬的」、

（封面圖／翻攝自pixabay）