三重19坪小宅「魔術空間改造」小夫妻圓夢笑：終於有家了
屋主David向《EBC地產王》表示，終於趕上這波購屋潮，與太太終於有了自已的家了，並指出買房真的是不容易，過程很有感觸。他透露，初入社會時，就常常看到許多分析與討論，到底買房好還是租房好？當時的我們，沒有想太多，覺得先租吧，幹嘛要扛房貸? 但房價一去不回，租金也年年攀升，雖然我們的房東沒有漲過，但經歷了結婚生子，我們開始思考是不是該開始找尋一個專屬於我們自己的「窩」才好呢？
他表示，2018開始看，曾經有考慮過新莊重劃區一帶，其實我們很喜歡，但後來因為小孩的托育，考量長輩住附近, 還是回到我們已住了多年熟悉的區域。左看右看，想找到裝潢好的中古屋，但現實就是不喜歡的開新屋價，以及喜歡的卻開出天價，讓我們動了念頭，是不是該買新的然後重新打造才好， 2020因為疫情我們曾中斷一陣子觀察市況，在因緣際會之下，終於找到地點、格局、開價，各個都符合需求的房子!他透露，現在的家有這樣的收納、生活動線想法，主要是因為曾經租過2個截然不同格局的房子。因為曾經有這樣的經驗，才可以在跟設計師討論時清楚描述我們的需求，完全以我們的需求所打造的家。
第一間，雖然是套房，卻是有精心規劃過各種收納與生活動線。即使內部空間不大，但將我們所有生活雜物放進去後，卻完全沒有顯得雜亂，也不會影響生活動線，讓初次在外租屋的我們，留下深刻的印象。
第二間:2房2廳1衛，雖有基本的裝潢，但除了衣櫃，沒有任何收納，在窗邊還有一個浪費空間的臥榻區。臥榻區是架高，中間有一個升降桌，不用時可以隱藏起來。但為了這個升降桌卻做了一整片的木作結構，沒有任何收納。我想，應該是建商想讓夫妻可以在窗戶邊喝下午茶，增進感情用。但這是二樓耶，打開窗簾直接可看到鄰居，毫無情調啊！
●物件：預售屋
●地點：新北三重
●權狀：19坪含陽台+雨遮
●格局：2房2廳1衛，挑高3米6
●家庭成員：夫妻2人和1個女兒
▼原始格局 / 設計師規劃格局。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
▼未裝潢前的客廳與餐廳。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
▼主臥室。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
結合書桌與化妝台，兩個櫃門，一個是白色的一個是鏡子，裡面可放置瓶瓶罐罐的化妝品與保養品。一樣是架高的臥室，滿滿地板櫃+掀床，地板櫃的精華在於不能位於上頭可能堆滿雜物的地方，所以大床的底下配的是掀床，走道位置才是地板櫃，改了門的動線，並加上一個口字型迷你更衣室，因為太討厭摺衣服，設計師規畫成上下都可以吊掛衣服，中間一排抽屜，實測可掛200+件(含羽絨大外套)。窗簾部份我們選擇仿木百頁廉，兼具遮光性、隱私性，與美感，最喜歡微開時，太陽光射進來的樣子，早上會有微微透光，睡覺時需要零光線者就不建議了!
▼次臥室（女兒房）。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
女兒很high的小樂園，下面有一排衣櫃，並預留將來放書桌的空間。本來擔心只留這樣的空間上下會不會有難度，幸好設計師跟工班耐心的邊做邊等我們實際爬幾次，微微調整後才敲案完成。樓梯最上階做的特別高，差不多是兩階的高度，一開始不明白為什麼要這樣做，實際爬上爬下才發現這樣的設計，在下床時，只要坐在邊緣，腳伸直不需要撐起身體就可以站直。
▼得要兼顧不壓迫、安全、和不阻擋冷氣流通，為了降低壓迫感，設計師規劃床區域上方不做天花板，並將管線移到床區域以外，搭配的是單人加大的床墊，可以陪伴女兒長大。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
原始的格局實際利用率比較差，所以我們把原來建商附的推門全數換成滑門。為了主臥室的更衣室，所以門的進出動線也改了方向。沒想到這一改，居然塑造出一個長廊! 在視覺上整個把家放大了。這個長廊是我和老婆最喜歡的驚喜之一。
▼玄關。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
大門口用儲藏室和鞋櫃規劃玄關區。有全身鏡，可以檢視自己的儀容，剩餘的空間用 Ikea 的洞洞板規劃，儲藏室也不小，可放衛生紙、行李箱、飲料、零食等。值得讚許儲藏室櫃子最下層沒踢腳板可直接推進行李箱，進門後轉身有個衣櫃可吊掛外套，放置隨身物品，也可吊掛尚未要洗淨的衣物，底下抽屜及小櫃子我們用收納盒擺滿民生用品。
▼廚房。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
這一頭是餐廳及開放式廚房。我們曾說過若有中島就太棒了，沒想到就給他變出來，上頭還有酒櫃。中島上頭可以悠哉泡茶，泡咖啡，下頭有炊飯器可以放電鍋，抽盤可以放置各式電器或是水果，最下方可以放置碗盤，或是廚房用品，中島旁是洞洞板，上面可擺放女兒學校的美勞作品，洞洞板裡面是可放置650L冰箱的空間，在疫情居家上班時，深深體會到冰箱不足的狀況，長輩們也提醒，冰箱盡可能買大不買小，用廚房時可看到客廳，電鍋排煙櫃上多一個小抽盤，可以作為延伸的備餐檯。
▼客廳的魔術大空間。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
榻榻米下方是六格上掀式收納櫃，可放置偶爾才會拿取，卻無法丟棄的紀念性物品，例如過去的相簿，現在都沒在洗照片了，我們還有放置3C用品的外盒，還有汽車的機油，與木作結合的懸浮沙發，掀開有一大一小收納櫃，可放置季節性物品，或是小家電。木作沙發右邊配置一個矮櫃, 上頭剛好可做為邊几使用, 邊几最上頭是開放式的, 可以放些衛生紙等方便拿取的雜物, 下頭放女兒的童書，左邊設計師還貼心多做一個迷你平台, 所以坐在沙發兩側, 都可以隨手放杯茶，地板收納見仁見智，有些人因為身高關係，喜歡把收納作高，我們選擇架高。這個建案的設計讓房子的採光非常好，可惜我們決定出手的時候，中意的樓層已全數售完，為了兼具採光、隱私、和考量小孩的安全，我們在客廳採用無拉繩的風琴簾，在視野和調光更加靈活。
第一層階梯是書桌區，第二層是客廳。預算關係無法負擔三房，所以我原本的書房要讓出給女兒 ，規劃了兩個掀蓋，內部為線槽和插座，網路面板，蓋起來就不會看到多餘的線路。線槽與書桌底部有通道，電腦主機的線路可以穿過去。旁邊會使用螢幕懸臂，讓桌面的空間不被底座佔據。
▼客廳的魔術大空間。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
書桌設計成 L 型，兼顧一下在客廳打電腦的隱私權。
▼衛浴。（圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
浴室原本在思考要不要就維持原樣，但建商附的實在普通，在裝潢過程的中間直接追加預算來個大改造！建商原始配備改裝成喜歡的樣式，下浴櫃靠近馬桶的這端，有規劃開放層板，方便放置衛生紙及衛生備品。
網友David最後分享心得，交屋前的一年就開始爬文，找設計師，當然也有來網路社團找靈感。我們並沒有鎖定哪一間設計公司。雖然從事家具相關行業，但我們不希望找熟識的。畢竟跟金錢相關的事情，很多事太熟了可能會不好意思說。
我自己的篩選標準之一，是一定要親自看到設計師的辦公室，了解他們的運作，還有團隊。有些設計師沒有自己的辦公室，常常在外奔跑接案，許多工作是「外包」出去的，有問題時回覆慢，找不到人。我們清楚，許多無形的服務都是有成本的，並指出我們夫妻都忙於工作，要我們守在工地根本不可能，所以非常需要設計師和他的團隊協助我們看頭看尾。雖然業主本身也要對案場了解沒錯，但畢竟我們託付給設計師，我們不希望看到的是，設計師手上有數個案子，每一個都顧不好，然後延伸出很多溝通不良的問題，這只會是一場災難!
算一算丟了10間，有些得到制式的回覆，有3間比較認真回覆，之後一間因公務繁忙婉拒了我們，最後剩下2間。剩下的兩間都有約了諮詢，在案例分享，服務解說，都相當專業。這一間原本不是首選，但為什麼後來選了這一間呢?當初是設計總監本人接的電話，可能是相談甚歡吧，聊完後一直叫我給他看格局和CAD檔案。在還沒簽約時，設計師就主動說，想提兩個方案給我，不喜歡再說吧! 讓我又驚又喜。
之後的諮詢也不是只是單純的「閒聊」，而是深入的問很多生活的習慣。過程中讓我們對他過去的案例產生興趣，瀏覽了許多他過去的作品。他的作品風格多元，沒有把重點放在單一風格上。他擅長依照業主的生活習慣活用或是改變格局。我們認為，風格的調整不算太難，但有沒有辦法依照業主的需求設計，再兼顧生活動線、機能和美學，這是一個需要有足夠生活體驗的設計師，才有辦法全盤顧到這些細節。所以我們就決定，就是他了!
還好，不只提案過程很順利，之後的每次開會，即使我們丟出一些天馬行空的想法，或是多次修改，設計師總能回答我們的問題，在幾天後提供視覺的樣子，讓我們可以實際體會。實際簽約到正式進場，設計師也陪著討論了一年多，每一次也都有完整的會議紀錄。
實際進場後，有清楚的施工規範 (例如，不許抽菸，不許嚼檳榔)，每天都有完整的施工日誌。每天結束後，會做簡單的清潔。除了放樣，看色樣，看實際刷漆，還有動線最後確認與調整，會主動邀請我們到現場確認，其實我們進去案場的次數沒有很多次。許多次都是透過施工日誌在溝通，還有發問。最令我們好奇與期待的就是，有沒有與當初設計師呈現的3D一模一樣呢?
因為有租約到期的壓力，所以在軟裝完成進場後，我們開始將物品搬過來，以不影響攝影的方式將生活雜物巧妙的收納好。拍攝日當天，我們已經完成 2/3 的物品搬運了! 我們以實際動作讓設計師看到，我們如何使用他的設計和規劃。雙北寸土寸金，我們希望透過設計，任何空間都不放過，提升整體空間利用率，錢，就是得花在刀口上！實際住進來後，慢慢發現還有當初未設想周全的地方，但我們已相當滿意!現在每天彷彿住在一間設計民宿。這是我們充滿愛，溫暖的小窩!
（封面圖／大丘國際空間設計Abmids提供）
