陽台小得要命還擠2冷氣！代銷堅持「是趨勢」 網曝內幕

民眾購買預售屋大多會將注意力集中在室內空間、格局等方面，對於室外空間是否符合使用需求往往容易忽略，一名網友最近購買了一間預售屋，事後卻發現建商竟然沒有規劃擺放冷氣室外機的空間，導致陽台完全不敷使用，讓他懊惱沒注意到小細節。

原PO在PTT上發文，表示最近剛簽完約、付了簽訂款，卻在帶朋友賞屋時發現到自己忽略的問題，那就是室內28坪3房的格局最少需要4台冷氣，但所有房間對外窗都因外觀設計無法放室外機，建商也沒有另外設計空調室外機專用的格柵。

代銷只回覆他，唯一能放置的地方只有1.5坪的工作陽台，而且必須使用1對2的室外機上下疊放，更堅持「1對多的冷氣是趨勢，現在很多人都是用1對多，也很多建案把室外機放在陽台內」。讓原PO相當不解，明明周遭親友住的社區建商都會另外設計室外機格柵空間，不需要占用陽台，疑問：「是我太古板跟不上潮流，還是代銷想要把我搓掉？」甚至因此萌生退訂之心。

▼網友購買預售屋卻發現建商沒有規劃放置冷氣室外機的空間，導致僅1.5坪的陽台得上下疊放兩台室外機。（示意圖／pixabay）

網友們對此意見兩極，有網友坦言；「能1對1當然最好，但礙於現在空間，很難完美」、「施工維修安全意識愈來愈強，的確是你跟不上潮流」、「放陽台比較好清洗」、「沒有設計格柵就只能放陽台，佔的空間也是真金白銀買的」、「剛買一間新成屋也是只能放陽台，無解」、「放陽台不算奇怪，但是扣分」。

另一派網友則認為，1.5坪工作陽台要同時疊放2台室外機、洗衣機、熱水器根本太擁擠，使用一對多冷氣是不得已的選擇，代銷不該「倒果為因」，痛批；「這種缺點設計還怪買房跟不上潮流？可悲」、「建商亂吹呀，什麼狗屁設計」、「真的有心的都會規劃室外機位置，包括維護清洗考量」、「多數都是建商有規劃室外機空間，除非真的小到連陽台坪數都要偷」。

也有網友揭密「消失的室外機空間」，由於過去雨遮可以計坪計價但又不計容積，多數建商都會蓋，但隨著修法改成不計坪不計價，無利可圖之下建商也不想做了，「不巧這些虛坪都是各位以前放冷氣的地方，所以不計價就不蓋啦，各位只好放陽台」。

網友也安慰原PO，「找到喜歡地點以及格局的房子不容易，真沒必要為了一對多這麼介意」、「一台室外機冷房能力11kw，一個3坪的房間只需要3kw冷房能力的室內機，也就是說可以1對3還綽綽有餘」、「如果在意工作陽台，建議買接天然氣的洗脫烘衣機，曬衣服頻率下降，比較快又比較省」。